rockpp

六月天 发表于 23-6-2011 11:15
谢谢大侠们的相助，我了解到，这样做是可以的了。

可是第二套房子只能和银行贷款60%。所以看来要看看哪家 ...

建议换中介。组屋贷款80%是绝对没问题的。

shmilying

借贴问一下，如果是组屋升级到公寓可以先买后卖吗？
当时我的中介跟我讲不可以，所以我们先卖了组屋才去买公寓，折腾了2，3个月，眼睁睁看着公寓价钱起了一大截啊。后来听我朋友说有办法先买公寓后卖组屋？

sunindew

山谷无回声 发表于 22-6-2011 16:09
一是contra， 就是同时买卖

另外是先买， 等 1st app 后才开始卖--你自己要算好付款的问题

一个问题:“买完（2nd app)才卖（HDB 以前有6个月的时间给你卖”

这6个月是我必须在6个月完成卖房的1st app 还是2nd app？

如果是2nd， 那么我就要在很短时间内找到买家完成1st app了。

平凡又平凡

shmilying 发表于 23-6-2011 19:05
借贴问一下，如果是组屋升级到公寓可以先买后卖吗？
当时我的中介跟我讲不可以，所以我们先卖了组屋才去买 ...

组屋升级到公寓，需要卖组屋吗？

I_Love_Kiwi

shmilying 发表于 23-6-2011 19:05
借贴问一下，如果是组屋升级到公寓可以先买后卖吗？
当时我的中介跟我讲不可以，所以我们先卖了组屋才去买 ...

持有组屋(MOP过后)的要买公寓的话不需要卖掉组屋的,可以同时持有,除非你钱不够才要卖掉组屋.
2010.8.30以后是持有公寓的买了组屋6个月内要卖掉公寓.

I_Love_Kiwi

六月天 发表于 23-6-2011 10:46
谢谢KIWI..请问这也是可以执行在现在的政策之下的吗？

我请教了下我之前的中介,这个政策没什么变化啊.
如果申请新的BTO组屋, 也是拿到钥匙后的6个月内要把原来的组屋卖掉.
如果有特殊原因无法在规定的时间内卖掉, 可以提前申请EXTEND,当然要看HDB批不批准了, 所以尽量在6个月内卖掉的好.