怎样可以先买房再卖房

六月天

请问高手们：

已经有了一套房子，在现在的条例下，怎样可以先买房再卖房？

谢谢

无缘走近u

CONTRA

ilovepuppy

楼主根据我的经验，这里的高手需要你把情况写的具体些才可以出谋划策。比如，组屋还是公寓几房的贷款情况怎样，几年的房了,etc.

六月天

谢谢楼上的兄台，我现在是组屋，要换的也是组屋，现在的房2年多了， 是在830政策前买的， 所以现在卖应该没有问题。

因为现在PR比较难买房所以想看到比较如意的房子后才卖现在的房子，否则会有搬家等诸多麻烦的事情.

高手们有什么样的方法吗？

六月天

山谷无回声 发表于 22-6-2011 16:09
一是contra， 就是同时买卖

另外是先买， 等 1st app 后才开始卖--你自己要算好付款的问题

现在的政策不是说要先卖掉才能买吗？听一个中介说的。

ilovepuppy

只要你可以同时付2边的房钱，是可以先买再卖的。

我的代理也让我先买再卖，我没把握，所以还是等卖了( 我的买家付了5000元定金后）再买，也是做的contra.

六月天

不是听说如果买第二套房的时候想要拿到80%的银行贷款就必须先要把第一套房的贷款还清？也就是说要先卖掉第一套才能买第二套？

bluesky88

可以先买，6个月内要卖掉第一套。我两年前就是这么干的

I_Love_Kiwi

如果LZ的是组屋,那么一般有三种做法
1. 买房执行OTP后就开始卖房
2. 买房等1st Appointment以后才开始卖房
3. 买房 等2nd Appointment以后才开始卖房
HDB的规定是2nd Appointment(也就是买房手续都完成)后的6个月内要把现有的房卖掉.
我以前换房的时候就是用的第二种做法, 等1st Appointment顺利进行后, 才把原来的组屋卖掉.

六月天

bluesky88 发表于 23-6-2011 07:23
可以先买，6个月内要卖掉第一套。我两年前就是这么干的

就是中介和我说以前可以，说现在不可以，政策改了什么的。。才让我头痛的。。