poilkj

50平米以下的套间需要100万吗？不在市中心有什么选择？

zzdjn

1M的话在非市中心买个２房的怎么样，是不是可以比较容易租到３５００+

poilkj

1M 的话首付加手续费的多少？

hongyecun

若第一次买房，首付为两成或三成吧，需准备20万-30万新币现金

再加上印花税，律师费，装修家具电器等，估计要3万-5万。

楼主要根据自己的收入来考虑房贷。话说回来，这样的100万新币公寓如果一个月租3500新币，回报率具有吸引力么？

poilkj

公寓还需要装修，家私吗？

鸡蛋糕

hongyecun 发表于 16-5-2011 10:13
市中心的studio差不多100万左右，大约为500平方尺，尺价在2000新币左右。

如果回报率为4%，简单算法：100 ...

问过了，现在市区的500平方尺的Studio租价在4K左右，就是你这个算法。

鸡蛋糕

poilkj 发表于 16-5-2011 12:03
公寓还需要装修，家私吗？

床、电器、沙发、窗帘这些都是需要另外买的，另外如果是新的还要做灯具和墙纸

老鼠爱小米

poilkj 发表于 16-5-2011 10:36
50平米以下的套间需要100万吗？不在市中心有什么选择？

不是市区的Studio在60～80万之间。都超过你的50万。

老鼠爱小米

poilkj 发表于 16-5-2011 12:03
公寓还需要装修，家私吗？

当然要。

mudpig

Lz可以看看宏茂桥，和Paya Lebar附近的，那边比较便宜，不过50万是不太够