打算买个studio的公寓做投资，大家有什么建议？
投资理财
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打算买个studio的公寓做投资，大家有什么建议？ |
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私奔 LV5
发表于 15-5-2011 23:15:03
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poilkj LV5
发表于 15-5-2011 23:19:32
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poilkj LV5
发表于 15-5-2011 23:19:44
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poilkj LV5
发表于 15-5-2011 23:19:53
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poilkj LV5
发表于 15-5-2011 23:20:25
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poilkj LV5
发表于 15-5-2011 23:20:29
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poilkj LV5
发表于 15-5-2011 23:21:33
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鸡蛋糕 LV16
发表于 16-5-2011 08:20:08
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50W的楼盘回报率不会高
昨天和一个中介朋友聊了一下，投资在市中心的几个楼盘，一套Studio约1M左右。按照现在的租房市场，回报率能保证最低4% |
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hongyecun LV6
发表于 16-5-2011 10:13:22
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市中心的studio差不多100万左右，大约为500平方尺，尺价在2000新币左右。
如果回报率为4%，简单算法：100万 x 4% = 4万/12 = 3333新币，其实租金应达到3800新币以上才可以，因为还要支付10%的租金税+200新币左右的物业费
一个500尺的迷你套间，一个月3800新币，那些外国expat愿意租么？大家讨论一下吧，个人感觉偏贵。 |
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