yishun2009

某人总是拿很多人去BTO来说明现在房价不高，大家能买得起。
这其实是个很天真的结论，不值得对敲。
那个人同时也在讲，现在是没新房。这个是原因之一。
没新房，压制需求，房价上涨，ZF有话语权，形成卖方市场，所以房子吊起来卖，但比公开市场低30%， 多好的价格啊！少量的房源来促使刚需的大家抢着来买，给人以房价便宜的假象。
所以，很多人去BTO, 并不是房价低的表象，而是刚需太旺，人们不得不去购买的原因。
还要再次澄清，某人歪曲我提的5房的例子，我的目的只是用来证明收入增长远没有房价涨幅快；通篇没有BTO什么5房的意思。而靠近市区的老5房（30多年）组屋很多，并不是什么稀罕物种。
而那个某人去用什么月入15K买5房的极端例子来说明买房购买力，可见某人的黔驴技穷了。

good99

而那个某人去用什么月入15K买5房的极端例子来说明买房购买力，可见某人的黔驴技穷了。

真莫名其妙，我举个例子，是新加坡人自己说的，而且是15k买5房和1.5k买5房的互相对比。你看不懂拉到。

good99

rainbow223 ：  房价是不可能降下来的，房价直接关系到zf收入，而且如果真的掉下来，那些在高价位买房的人怎么看待政府？ 我提的那些都是 long term solution

从98年以后，房子下跌了多少年？4、5年有吧？大越下降了有30%以上。不久那么回事呗，政府又缺了什么钱？不存在这种问题。

唯一的后果是政府不敢盖房子了，所以，纠枉过正，导致后面5年没盖什么房子，经济又那么好，导致另一个极端产生。

房价贵吗？让市场说话。现在的问题是没有现房，等几万BTO出来的时候，就有估计50%以上的二手房出来。政府是不想他下跌，但如果是真的下跌，政府也管不了（参考98-05）。

至于long term solution，你说的经济还是房子？但房价小幅下跌的可能性是存在的。当然，如果通货继续飙升，那谁也挡不住。

good99

有些人现在又说那个例子不好，说没提过买新新房子。那50万的价格是我编出来的？

好啦，重新来。Yishun的那个项目，上次提出来过。有人不相信BTO四房 只有20多万。叫orchid什么的没，4房23-29万售价。同一条街的88年的四房大约是30-35万。差价是多少，大约8万，这还没有考虑房子新旧。如果计算23年的屋龄进去，差价应该在15万左右。

这个不用说了吧。这是无可置疑的。

政府为了让你能兑现这个15万左右的差价（是现金），因此允许你第二次购买新组屋。至于怎么实现这个过程，在一楼的第二点里已经提了。看不懂不负责

xuemei166

刚刚获悉李光耀和吴作栋两位资政宣布退出内阁！！！

心头一震！

百感交集......

忽然想到那些伤心的父母－－
含辛茹苦 养大孩子 照顾孩子 宠坏孩子
最后，稍不如孩子的意 招来责骂与反感

生活在巨人的背影之下太久的新加坡人，
真的准备好了吗？离开巨人的日子......

xuemei166

宁为玉碎，不为瓦全
唉～老头子，真倔！

这就是他所说的让人民“后悔”吗？

网上的、民间的怨气令他心灰意冷了吗？

人们内心对他的尊敬与热爱真的消失了吗？

一定要他离开，才知道依恋与难过吗？

这样的人离开，新加坡就强大了吗？

还有第二个李光耀吗？
......

打到这一行，我已泪流满面！

原本以为，他会在人们的歌颂与爱戴中离开

他配得上啊！

因为，没有他，就没有今天的新加坡

他热爱的新加坡人 让他如此伤心！

魅力S射

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现在好了,把活招牌给玩砸了. :_bzbwlll

emmer

xuemei166 发表于 14-5-2011 23:43
宁为玉碎，不为瓦全
唉～老头子，真倔！

不要太悲观啦。要相信他离开是有信心的一种表现，他会放任国民不管？不会的。有流动很好很正常。

xuemei166

他这么老了，没有必要玩花招
国际声誉、政治生命不是拿来赌气的

说的 应该是最直接的心里话了

我也是第一时间，写下最直接的感受

虽然政治令人讨厌
但是眼观鼻，鼻观心，还是看得见真实

rainbow223

good99 发表于 14-5-2011 22:01
从98年以后，房子下跌了多少年？4、5年有吧？大越下降了有30%以上。不久那么回事呗，政府又缺了什么钱？ ...

房地产市场的暂时疲软，那是遇到了经济危机，犹如当时的海南房地产业的破灭。但是现在的情况，短时间bto还是供不应求，zf也不能盲目推出太多新的，导致供过于求，他们会控制，绝对不可能出现你说的情况，房子卖不出去，房价大跌。通货的问题，太多因素了，但是新加坡还是在合理范围内