话说回国投资及有点鸡肋的房子

小瓶瓶

回了一趟国，发现国内物价真是高，加上现在人民币汇率的现状，以及人民币长远看升值的可能性，在考虑要不要把新币换回来人民币投资或者买房。听听大家的意见啊。
心仪一个高层海景小单位，总价35万左右，50平方，在山东一个四，五线的港口城镇，属于那种旅游度假用的，虽然在当地是少有的比较高素质的海景楼盘，但因为人气的关系，其实投资和自住目前不是很现实，买也就是满足自己一个海景房的愿望，长期来看最低也就保值吧。
说到发展，这里是造船基地深水良港和北方最大的渔港，不久会搞炼油中转的产业，有这个想法主要是因为每年有一次来住看望家人，而且亲戚有内部关系搞些折头。比起没有亲友，房价动则2，3万一平的山亚，还有大城市，这里还是有点心动的。。。。即使升值空间同样有限，总价小不是？当然，钱放在手上如果要搞股票什么的也是可以理财的，但是比较费脑子还有风险。
另外据说国内现在利息比较高？理财产品回报也可以。大家说说闲钱几万块是否值得弄回国来理财？

小瓶瓶

回复 山谷无回声 的帖子

您也忑强悍了...我以为这小地方没什么人知道呢....难道你是山东人?既然你知道,帮我分析分析呗 :_tyll

小瓶瓶

http://bihaipengcheng.soufun.com/  楼盘连接

seanjin

我还以为是 威海呢:_wnll

jason168

我还以为是我老家－－日照呐，哈

yibei

自住和投资都不是很现实的话就缓缓吧，应该有更合适的楼盘。
目前我觉得市中心的学区房不错，最好是那种有拆迁潜能的老房子，优点是有特定义需求的人群，又不怕房子旧，当存款放着，哪天拆了，就是飞上枝头变凤凰啦。

快乐小猴

我在2004年中， 在乳山银滩买了一个海景房， 当时图便宜， 每平米1500，80平米的房子，才12万， 比起我家动辄4000， 5000来讲，太便宜了。想有时间就过去度假，以后还可以养老（眼光放长远吗）， 平时还可以出租。 呵呵，买了7年了，除了老妈买房子和拿钥匙去了两次，我就看过照片。 那房子就闲置了7年，根本租不出去。 至于升值吗，它也是最慢的一个， 如果考虑到这几年的租金，那就更比不上老家的房子了。 几次想卖掉它，不太好卖呀，除非房子比别的低很多，才有人打电话，不过因为放的钱少，在那边扔着也就不心疼。 30多万，不算少呀， 在那扔着租不出去，不值。 5000+一平米，也不便宜了， 这样的房子，升值空间很小了。

小飞猪

yibei 发表于 2-5-2011 23:39
自住和投资都不是很现实的话就缓缓吧，应该有更合适的楼盘。
目前我觉得市中心的学区房不错，最好是那种有 ...

正好问一下，我一直都有这个疑问
学区房要是学校搬走了怎么办？
现在城市扩建得厉害
我们那边很多学校都搬去市郊了

小飞猪

楼主，35万是人民币吗？那还可以啦

小瓶瓶

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是咯 ，这不算多又不算太少的，真是鸡肋。