吴明盛：组屋不应当成赚钱工具-第52页-投资理财-新加坡狮城论坛

回答|共 903 个

WAYNEWEI LV18

发表于 4-5-2011 16:54:33 | 显示全部楼层

补充说明：
简单地说，商品有很强的自由流通性，可以不受限制地买卖的。而组屋虽然可以买卖，但很明显地有非常多的限制。商品是讲求短期快速流通的。

而投资品主要看的是保值/增值的功能。一般是是长期持有。

新加坡政府的做法很明显是弱化组屋的商品性质，强调投资品功能。

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WAYNEWEI LV18

发表于 4-5-2011 16:57:07 | 显示全部楼层

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请看我的补充说明。
不明白再继续问。

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平凡又平凡 LV15

发表于 4-5-2011 17:02:21 | 显示全部楼层

投资就是为了赚钱。
不然投资为了什么？
投资品，就是用于投资的商品。
所以，政/府/自己把组屋当成了商品房。
既然是商品，就希望保值，也希望增值。增值的目的是什么？
不就是赚钱吗？
否则，增值再多有什么用？

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老恭 LV9

发表于 4-5-2011 17:13:18 | 显示全部楼层

本地人是给ZF宠坏了，整天投诉来投诉那些在天朝都是芝麻绿豆事 ZF能廉洁就已经是不得了的事情了

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魅力S射

一针见血详情回复发表于 4-5-2011 22:31

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yishun2009 LV17

发表于 4-5-2011 17:16:00 | 显示全部楼层

我的问题是，组屋价格上涨过快，合理吗？是谁造成的？我也愿意住的房子涨价，不想跌；但要平稳地涨，健康地涨，可持续地涨，涨过CPI就好了；但是别忘记，这是ZF组屋，受诸多限制和保护的市场，为何如此疯长？入门级的房子都如此地涨，对谁有好处？

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老恭 LV9

发表于 4-5-2011 17:20:58 | 显示全部楼层

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组屋已经不算贵了不管是resale 还是bto. 在大部分人民负担的起的范围。

新加坡地小经济发展快现在的价格已经是政府大力津贴了觉得贵的都是什么人 BTO越贵的组屋认购倍数越高说明什么

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WAYNEWEI LV18

发表于 4-5-2011 17:29:10 | 显示全部楼层

本帖最后由 WAYNEWEI 于 4-5-2011 17:30 编辑

回复平凡又平凡的帖子

广义的商品是凡是能拿来卖的东西都算商品。
但说到“商品性质”，一般指是否能自由流通交易。
简单地说，就是短期内可以快速以市场价格交易。

增值的目的是不是“赚钱”。可以参考我在别处回你一个帖子。
你进行一个交易“赚到钱”了，跟你专门以这种交易“赚钱谋生”是不同的。
说“不是赚钱的工具”指针对后者而言。

文笔不好，尽量希望你能看明白。