goldenstar

政府说话都是表明一个态度...

之前是‘我不愿意房价再涨’了。。。
回答李美花是‘我不愿意房价暴跌’[这个是废话，good99说这问得太没水平了]...

政府不是市场，市场如果是水库，政府就是水坝...

之前洪水来袭，政府调节这么多次才稳住水位；之后事情不好说，政府也只能走一步看一步...

csy2006

monkey1144 发表于 15-2-2011 15:20
如果是刚需的话，真的无所谓的。新加坡再折腾也不比上海，北京。

关键看的是炒作的程度，你是刚需，但环境不是刚需啊，是炒作和投机。一旦房价下跌到，超过你房子未来某个时候的价格，就是你卖了房子也换不起银行贷款的时候，何如？

穷人买房子都是刚需，不代表风险就低。

peterlc007

csy2006 发表于 15-2-2011 15:39
关键看的是炒作的程度，你是刚需，但环境不是刚需啊，是炒作和投机。一旦房价下跌到，超过你房子未来某个 ...

传说中的负资产

peterlc007

csy2006 发表于 15-2-2011 15:39
关键看的是炒作的程度，你是刚需，但环境不是刚需啊，是炒作和投机。一旦房价下跌到，超过你房子未来某个 ...

传说中的负资产

csy2006

emmer 发表于 15-2-2011 15:21
为什么有人会对热钱撤退感到恐慌？
热钱退回米国说明米国现在经济好转大家愿意去投资了， 这个大环境下新加 ...

何谓热钱? 简单的说就是虚拟的钱，利用经济杠杆生出来的钱，余下的道理就自会明白了

monkey1144

csy2006 发表于 15-2-2011 15:39
关键看的是炒作的程度，你是刚需，但环境不是刚需啊，是炒作和投机。一旦房价下跌到，超过你房子未来某个 ...

我还真不觉得新加坡这样的好形式下会发生这种情况，除非天灾人祸。

其实现在新加坡买房的大多还是刚需啊，只要这个比例继续存在，就不可能崩盘。

方世玉

从去年2月份开始，杠杆就不高了，私宅首付起码20%，根本不需要担心房价掉的时候银行会强迫你top up，我特意去咨询过律师，他说除非你没按时叫房贷，否则像80%贷款额的银行客户太多了，一个个催逼top up，根本没有执行的可能性。97年那一阵子主要是利息高，1个月的sibor rate曾冲到过9.7%，还不起月供才被银行催逼top up，现在肯定不可能再出现那种情况。

good99

csy2006 发表于 15-2-2011 14:32
还是跟经济又关啊，美国和日本的例子就在那里了，现在新加坡为了拉动经济，开了赌场，而接下来呢？ 而又 ...

赌场、移民，都对新加坡经济没有多大影响。说到底，新加坡自己是屹立不倒的。问题是他们受其他经济体影响太大，特别是印尼、马国。好处是，只要不是所有的大经济体国家全倒了，那新加坡就没有什么事儿。

97年的情况跟现在不同。至少，现在多了这么多人，而且都是收入不低的。而东南亚国家都比那时候有钱多了。如果印尼再暴动，新加坡就可能飞流直下。唯一希望不会发生的事儿

老知青

可能是怕楼市打冷战才有问有答的吧，

yishun2009

就这个城市国家来说，ZF是有办法让房价跌的，比如限制买家购买的套数，比如限定最多拥有2套，房价会立马向南；可这么做没什么好处，所以他们瞄准的只是短炒的投机客。他们先刹车，放空档，让房价带着惯性滑行。

放心，还没放倒档。