老知青

卖一间性价比低的，还清贷款，剩下的开开心心花掉。

依恋QQ糖

卖公寓给我吧 :lol

魅力S射

如果资金有更好的出路非要卖一间的话，中新各留一个根据地，卖公寓。

东方肥狗

别卖组屋。

mumbaby

谢谢各位同学的热心回复。已经决定暂时不折腾了。再次感谢！

510150

广州的房子以现在的行情来讲没办法卖~
大家都在等新的措施出台，上海和重庆都出了别的地方都在等啊，很多新楼盘都零成交何况二手房，另外在广州卖房和新加坡不一样，通常看的人很多但要放盘很久才找到买家，我的朋友过年前搬去新房住，她04年买的房子在广州旧区中心地带升值了差不多四倍没打算卖，准备出租，她说现在不能卖。

emmer

回复 feifei625 的帖子

既然是想规避风险, 那应该卖新加坡的公寓阿.
因为你是觉得没有上升空间了才想卖掉，那么肯定卖赚得最多的那间，也就是公寓啦。
（比如你买了三支股票一支赚了100块，一支20块，一支5块。肯定会卖掉赚了100的那只啦！取决于你对市场的判断，你已经表明态度是看跌了嘛）
公寓获得的利润肯定是你这三套里面最多的. 卖掉之后就直接锁定你已经获得的利润了. 并且卖公寓的现金还可以拿来换HDB的贷款, 如果能还完HDB就是资产了不是负债。

kfegji

prefer to sell GZ as china price has many uncertainty and rent also not high

haiyan_law

虽然lz说他最后还是决定不折腾了，
但是为什么在保留hdb还是公寓的问题上我跟大家看法不一样啊？
如果是自己住的，hdb是性价比高的，按照都是新购的，都有贷款的方式来算，
如果hdb自住，每月1000左右的贷款，承受起来也不算高；
如果是公寓，那一般至少要2500＋的贷款吧，自住的性价比就低了，压力大；

那如果是出租的话，
大家认为hdb租金回报率高？每月1000左右的贷款，租金2500的话，的确是有富余；
但是如果公寓出租，贷款2500＋，租金3000＋，
那从总量上来说还是公寓更值钱啊？

也就是说，如果同样是出租30年，
到了最后，出租公寓所得跟出租hdb所得不是一个重量级的啊？