yishun2009

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恐怕没你讲得那么邪乎。以上海为例，买个相当于十哩广场那种郊区的房子，比如松江嘉定，也就1万多/米，以每月大学毕业就算3千（在上海很低了）的收入，每月可以买1/4平房米；新加坡的是可以买20%平方米，两者差不多。

而关于新加坡的收入增长，我看这十几年没什么变化。1995-1996年的大学毕业生也是2千到3千，现在多少？一样！房价还一样吗？我的同事工作6年了，国大毕业的，现在不到4千，比1995年时的6年工作经验的大学毕业生多吗？没变化。

cat19bear

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Glodenstarr 已经highlight 出主要区别了

上海没有选择
新加坡有的选择
大学生可以买租屋, 10 里广场附近的租屋 就便宜很多了吧

而且上海大学生的毕业工资也没有涨阿

PS 俺就是因为觉得上海房价涨的厉害 而来新加坡的

cat19bear

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Glodenstarr 已经highlight 出主要区别了

上海没有选择
新加坡有的选择
大学生可以买租屋, 10 里广场附近的租屋 就便宜很多了吧

而且上海大学生的毕业工资也没有涨阿

PS 俺就是因为觉得上海房价涨的厉害 而来新加坡的

yishun2009

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在新加坡，结婚的公民或永久公民以家庭为单位才可以买组屋。

而且别忘了，你如果是公民或居民，你或你的儿子必须冒着生命危险去服兵役。那两年不是钱啊？

你以为便宜是那么好占的？

总拿组屋说事，那组屋可不是那么简单的房子问题，作为外国人你为了得到它，你要付出很多很多，不计成本吗？

你买上海的商品房你要去当兵吗？

goldenstar

yishun2009 发表于 7-2-2011 14:59
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恐怕没你讲得那么邪乎。以上海为例，买个相当于十哩广场那种郊区的房子，比如松江 ...

好吧，中新房价的差别俺就不跟您争了。。。 这东西除了切入点不同，会造成不同理解外，还有个人主观的因素。。。 我认为中国是个很特殊的地方，虽然泡沫很大，薪水支撑不了房价，但是泡沫现在不会破。。 这点上其他任何地方都没有可比性。。。

不过您说这个十几年新加坡居民收入差不多，俺就觉得有点不对了。太个别的例子没多大代表性，我和10年前薪水差了好几倍... 还是看平均数据吧...
http://www.mom.gov.sg/statistics ... earnings-wages.aspx

魅力S射

yishun2009 发表于 7-2-2011 09:53
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上海的房价可比纽约的低多了，你是如何得出中国房价比美国的高了？还"远远"，请拿出 ...

      你也别把广告当回事
　　我们先看看美国的最新房价。根据美[关键词屏蔽]计局和住房和城建部最新发布的报告，美国2010年11月共售出新房29万套，新房销售价格中间值为21.3万美元（含地价，下同）。美国每套住房的建筑面积中间值是303平方米，地产面积中间值是1416平方米（美国住房多为独立别墅）。　　
     房价在15万美元以下的占17%，150000—199999美元的占27%，200000—299999美元的占27%，300000—399999美元的占15%，400000—499999美元的占6%，500000—749999美元的占6%，750000美元以上的占2%。
　　2010年11月，美国20个大城市的房价比上个月下降了1.32%，比2010年8月下降了2.39%，比2009年11月下降了0.80%，比2008年11月下降了8.08%，比2007年11月下降了24.70%。拉斯维加斯房价3年间的降幅为51.61%，洛杉矶、坦帕、迈阿密、凤凰城、底特律的降幅也都超过了30%。


    另外引述一下2010年美国国民的人均收入与上海的人均收入，大家就可以清楚的认清，中国房价有多可怕？
     2010年，美国全国从业人员人均工资为4.4W美元(IMF的数据）也就是说，美国普通工人用不到5年的工资可买一套300多平方米的新房，一年的工资购房60平方米。以2010年上海的人均收入是9890美元（ZGTJ的数据），要多少年才能买个相同的房子？这样还不算远远吗？
    购物不以购买力为基础，那还买个毛？以单价比？那这样中国的物价更其他发达国家都是白菜价，中国政府那里还需要控制物价。

North-West

yishun2009 发表于 7-2-2011 15:14
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在新加坡，结婚的公民或永久公民以家庭为单位才可以买组屋。

第二代PR的话，管你买不买房都要服兵役的，冒生命的危险？这个都是坡人谈国家凝聚力谈贡献的是说的，还真的有人相信？真的打起来，你走在大街上的危险不比当兵的小

cat19bear

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我们说的是 新加坡公民和中国公民的比较 - 收入和房价
么有讨论到 PR 的问题阿
对于新加坡的公民 不管买不买租屋 都有兵役的责任, 对么?

你所说的- 外国人需不需要考虑做PR 买房 是个很好的思考角度
但是这个和我们讨论的房价-收入 没有任何关联

money9090

    另外引述一下2010年美国国民的人均收入与上海的人均收入，大家就可以清楚的认清，中国房价有多可怕？
     2010年，美国全国从业人员人均工资为4.4W美元(IMF的数据）也就是说，美国普通工人用不到5年的工资可买一套300多平方米的新房，一年的工资购房60平方米。以2010年上海的人均收入是9890美元（ZGTJ的数据），要多少年才能买个相同的房子？这样还不算远远吗？
    购物不以购买力为基础，那还买个毛？以单价比？那这样中国的物价更其他发达国家都是白菜价，中国政府那里还需要控制物价。

要比就比 东京 台北 香港 伦敦 纽约，美国乡下不算。

深水冒泡

money9090  北上广，就应该和纽约 东京 台北 香港比，美国的乡下不再比较范围，美国乡下就应该和中国乡下比
——哦，那你来说一下，两地人的平均楼价与平均收入比？
何况，california也不是ohio 等偏远之地，气候好，向来是富人与华人都喜欢定居的热门宝地。

yishun2009  我前面随便举的两个纽约市区的例子，每套公寓都在人民币1千5百万以上，比上海贵多了。
——老弟真有意思。拿纽约的海景公寓来说事，还说是“随便”的例子。上海浦江景的高级公寓要多少钱，这个你可知道？
且不论两地人民的平均收入差有多大。