jason168

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就是由于高学历，读书读得胆越来越小，人越来越傻吧，哈。
没有说你朋友，我是感觉自己就是这样子，人越来越傻，机会越来越少。很后悔自己读那么多无用的书，哈。

WAYNEWEI

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曾经有朋友找我合资买店屋，我算了一下，租金确实很可观。
就是没钱！我那时候刚买了第2间房子，没有现金了。。。
不然我早买了。现金那边租金又涨了，我还在心疼哪！

Lion，有机会介绍你朋友认识一下，有机会可以合作啊。合作的基础是理念要相同。我身边的朋友，愿意投资的都跑去炒股，有些现钱的胆子又小，不然就是没钱。

Lion1

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我朋友周围6个家庭，当时也有另一户储蓄蛮多的，我朋友苦口婆心，软硬兼施，他们都不敢下手，要不然早就赚M以上。一直到去年初（我朋友说再不下手就没有机会了），最后拖上2家。10个月利润80%以上。而另外2家早下手的目前已经有3-4间了。

freesoul99

投资店屋大概是个什么概念？几年的LEASE? 总价多少？首付多少? 租金回报什么范围？
如能说明一下不胜感激

Lion1

WAYNEWEI 发表于 26-1-2011 15:11
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曾经有朋友找我合资买店屋，我算了一下，租金确实很可观。

你就说得在理。合资---我朋友就是用这个方法帮他的朋友的。不然有些人就是怕...

Lion1

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我朋友的，
99-20+/30+/40---》LEASE BAL-70+..58年，首付20%到30%+StampFEE。现在的租金回报在5-6%

WAYNEWEI

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我之前看的那个店屋租金回报高达10%。每个月的租金收入是贷款按揭的2倍。只要还得起首付，基本就是躺着收钱了。

唉，没钱错失机会了。

jason168

这楼歪的~~:(

Lion1

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10%太好了。我朋友的第一间有是10%。他还不相信，他说哇新加坡有这么多的“黄金”。还去查看政府在哪方面要抽税的。他从冒出买店的想法到下定钱只花10天时间，只看一间店，银行都没有去了解，只是听说而已。

WAYNEWEI

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你朋友也很牛了吧。这样就下手了。

我看的那个，因为我有朋友在那一带开店做生意，租金多少很清楚。

现在当然没有那么好的事了。而且政府政策又改了。郁闷啊。所以说现钱真的很重要。