黑咖啡

买了房子不是有5年的MOP么，怎么还会出现5年之内脱手的情况呢？

公寓政策？

csy2006

http://realtime.zaobao.com.sg/2011/01/110113_44.shtml,

if the house price still go up, them more rules and measures will come out, we wait to see further policy.:lol

ITProfessional

amanda@sbw 发表于 13-1-2011 21:47
冒泡姐姐, 偶组屋买太小, 一添丁就刚需了, 然后还计划今年再填丁...

这下新政策肯定影响市场上房源, 偶都 ...

为什么会觉得这会影响市场房源, 认为房源变少???

新政只会对后来买的房子有效, 对这之前的不会有影响啊. 也就是说在这之前买的, 它不需要考虑这么多的印花税, 它该卖还是卖. 假如市场中房子的数量(已经建好的和正在完工的) 是一定的. 应该至少有两种情况吧

1) 大家觉得新政有很大影响, 新政之前的买家赶紧卖房, 还没买的短期炒家不想炒了(也不想变成长期炒家). 这样房源不是多了吗
2) 大家都觉得新政没影响, 新政之前的买家不卖, 短期炒家变成长期炒家. 这样房源变少了.

这两种情况都是很难说那种会发生的, 所以房源变多了还是变少了都难说.

North-West

铜牌推广者 发表于 13-1-2011 18:51
1月14日起，购买住宅房产，在头4年转售，须付16% 到4% 的卖家印花税。
购房时已有至少一套房屋贷款的个人， ...

铜牌厉害，这么快就给大家汇报了

不过，这应该还不是最重手的，循序渐进市政府的作风啊:dizzy:

North-West

4成首付，这个狠点了，炒房回报率直线下跌

North-West

kelly_dong 发表于 13-1-2011 20:25
真的吗？那请问我爸妈一直在新帮我带孩子，3，5年时间也不会离开新加坡，他们是拿LVSP,如果用他们的名字买 ...

这个应该逃不掉吧

你们还是第二套房贷，应该也受控制。除非清掉组屋房贷。期待你之后的更新

小飞猪

这个政策对期房的影响比较小吧，很多中大型的项目一盖也要3/4年，会不会新房和旧房的房价差距会拉大？

csy2006

The buyer will become less due to heavier burden and/or heavier risk.

清而不寒

抄香港的

North-West

情势逆转，公寓市场一掉下去，跷跷板效应，不知道需求会不会转移到组屋。

谨慎建议没有买组屋的同学，要么赶快先买组屋，要么等着买condo

政府太能玩心跳了！