遇到无良房东该怎么办？

fenghc

房东要买房子，让我们1月底之前搬出，我们现在正好找好了房子要于12月底搬。因为有小孩，租的是整套。而现在找整套出租的房子很难。房东现在不想退我的押金，说让我们一月底搬。哪能正好找到一月底入住的房子？如果他不愿意退押金我们该怎么办？谢谢。房东曾经说过他没有把我们的资料报告给HDB。是不是要把他告到HDB，闹到鱼死网破？他这样是在逃税。

老鼠爱小米

如果租约上是写的1月底到期，你就1月底才搬走啰。。。。你可以去住你的整套，但是这边的房租（最后那个月的）你还是要照样支付给屋主。或者你就现在直接搬走，不要押金了。

老鼠爱小米

如果你们之间没有租约，没有限定居住日期，你随时都可以搬走，那就是屋主的不对。
你可以告他，但是不建议这样做。

North-West

:)

你们有签约的话，就可以到HDB举报他，顺便收起所有的信件作为你在那居住（1年？）的证据，准备报警的

他的麻烦肯定比你大，不过能不能拿回钱就难讲了。如果， 1111

fenghc

谢谢楼上各位。当时没有签正式的租约。不签约是不是算非法出租和求租？

我是一颗小草

如果你们没有合约，只要你住了也是合法的。既然没有合约，解约一方应该提前一个月通知另一方。房东现在提前不止一个月通知你搬，这是符合约定的。你要是提前搬走也要提前一个月。也就是你现在找到房子，也是需要到下一个月租约到期日搬走，房东就会退你押金。所以现在是你在违约，房东是否愿意你提前搬，你们要和房东商量了。至于房东是否非法出租，我认为与你这件事不能混为一谈。其实房东并没有违约。你举报不举报看你自己为人了。

hdbbuyer

谈不上无良不无良啦~
毕竟一个月也不好出租出去，自然希望你一直住到一月。。
双方可以协商协商，比如双方各出一半。。。

fenghc

回复 我是一颗小草 的帖子

他让1月底之前 搬走，我12月底搬走，有什么违约，难道没签约就全是房东说了算，房客没有发言权？

老鼠爱小米

fenghc 发表于 13-12-2010 19:15
回复 我是一颗小草 的帖子

他让1月底之前 搬走，我12月底搬走，有什么违约，难道没签约就全是房东说了算， ...

同志，今天已经12月13日了，你只给屋主十几天的通知，而屋主是给了你40多天的提前通知。
一般都是要提前1个月的搬离通知，对屋主和租客双方都是这样子的约束。

kokomimi

别动不动就举报告发人家，有意思么。如果屋主给你十几天的时间叫你就搬出去，我看你要急哭了吧。现在你的屋主给你一个半月的时间你还不乐意了，不要总是把屋主房东和无良这两个字放一块，没有屋主房东，你们都睡大街去吧