good99

银行只同意付2500，其余的500要自己掏腰包，贷了差不多1M的钱，这点小钱都不出，真是心有不甘

也是我们自 ...
crazylake 发表于 25-11-2010 17:28

OTP跟银行贷款没有关系。

完全可以之后，有大把的时间。当然，律师行最好是能代表银行的才好

good99

痛心啊，星期五去exercise了，结果如下：
律师行收费2500，加上7%GST变成2675
加上贷款额外费用500，因为是 ...
crazylake 发表于 29-11-2010 14:20

我是不是运气好。

银行津贴最多到2000，律师行要2500。当时也没在意。结果，也没收超过的500，也没收GST，就这么过了。我现在都怀疑我的是不是真的作完了。

crazylake

那你的运气真是超级好了，不过有可能你的律师费是从CPF里扣的，所以你没有察觉 ：）

我们最后银行给了2800的subsidy，还是自己得掏800啊，惨痛！！

我是不是运气好。

银行津贴最多到2000，律师行要2500。当时也没在意。结果，也没收超过的500，也没收GST ...
good99 发表于 29-11-2010 14:41

freesoul99

楼主运气有点差

碰到黑心律师楼市这样的，好像以前版里也有人说过

runninglollipop

楼主你用的是哪一个律师行啊？
我看其他论坛的买私宅功略，都说律师费是0。3％－0。5％ of purchase price，律师行都是无底洞啊。
我下周一去我的律师那里exercise OTP。

yishun2009

搂主的教训是没有好好来本论坛做足功课就急于出手了。等出了事情来这里求救，我们能帮的很有限了。

本话题已经被讨论很多次。结论是，那个贷款印花税完全可以让中介，银行或律师楼承担，因为在这条生物链上，他们都是靠买家吃饭的。你因该充分使用你的选择权在市场上挑选对你有利的服务商，无论是银行还是律师楼。在合同里，一定要强调，所有的费和税，除了那个大头的买楼印花税，必须由银行或律师楼全部承担，你（买家）不出一分钱。至于那笔钱到底是银行还是律师楼出，那是他们的之间的勾当，只要不用你出就行。感觉上新加坡的做不动产生意的律师楼都是一锤子买卖，要钱不要名。

请你曝光这家律师楼的名字，给以后的买家提醒。请记住：-

Capital Law, Charge you more! （Capital Law 就在大巴窑建屋局的边上）

crazylake

我们找的就是这家capital law！！！原来是臭名昭著啊

搂主的教训是没有好好来本论坛做足功课就急于出手了。等出了事情来这里求救，我们能帮的很有限了。

本话题 ...
yishun2009 发表于 29-11-2010 18:54

yishun2009

乖乖，又一个被Capital Law给算计（伏击）了。

看来这家还不够有名啊。

crazylake

也是怪我们功课没做好阿，白白损失这么多辛苦赚来的银子 ：（

乖乖，又一个被Capital Law给算计（伏击）了。

看来这家还不够有名啊。
yishun2009 发表于 30-11-2010 02:54

good99

那你的运气真是超级好了，不过有可能你的律师费是从CPF里扣的，所以你没有察觉 ：）

我们最后银行给了2800 ...
crazylake 发表于 29-11-2010 14:51

我又查了一下，CPF扣了1600，我也觉得有点奇怪，怎么会是这么个数字？不过，是算在抵消买房总价里面的，因此不是律师行扣的

其实我也没觉得便宜，因为我的朋友说收费是2000以内，我才找他们的。他们说2500，我有点失望但算了，因为我朋友的是小一点的房子