买公寓律师费以外要额外出500stamp fee吗？

crazylake

我们是银行帮忙找的律师，legal subsidy全部cover到完，我们不用出律师费，不过昨天收到中介电话讲要付额外的500块类似stamp fee之类的，有这回事吗？

我记得原来HDB的律师处好像没有这个500块的


续：曝光黑心律师楼
Capital Law Corporation, 就在大巴窑HDB hub

逃逃

这个是有的，但是有些律师行会帮你给，有些没有包括。

逃逃

这个是有的，但是有些律师行会帮你给，有些没有包括。

crazylake

谢谢回答，这个费用通常都是包括在律师费里的还是一定要自己额外出阿？

如果你买房子拿了银行贷款(Bank Loan)的话，$500块可能是贷款需要交的印花税 ...
VIP公寓投资 发表于 24-11-2010 11:52

crazylake

谢谢，我在打给律师问问清楚 ：）

这个是有的，但是有些律师行会帮你给，有些没有包括。
逃逃 发表于 24-11-2010 11:49

good99

这个是有的，但是有些律师行会帮你给，有些没有包括。
逃逃 发表于 24-11-2010 11:49

对，看律师行的啦。一般你又不能换了，只能认栽

cat19bear

这个是要事先谈的 包括和银行说好 到底付多少钱

有些报价是 2500 不包这个500
有些是 3000 包了这个500

然后就让银行同意付全部的就是了

crazylake

银行只同意付2500，其余的500要自己掏腰包，贷了差不多1M的钱，这点小钱都不出，真是心有不甘

也是我们自己程序上没有做的很精明，只找了一家银行出offer,现在离exercise只有几天时间了，也没时间去找其他银行，比较被动

建议：
1。签了合约马上找银行
2。找银行出offer之前跟banker讲好律师价格全包，要让banker帮忙找，把他们捆在一起，这样banker比较用心找，找不到便宜律师你可以不跟他签贷款合约

虽然只是500块，但是如果可以避免损失就尽量避免 ：）

这个是要事先谈的 包括和银行说好 到底付多少钱

有些报价是 2500 不包这个500
有些是 3000 包了这个500

...
cat19bear 发表于 24-11-2010 23:48

cat19bear

回复 10# crazylake


   我们也是第一次不知道
第二次才知道 然后注意的

crazylake

痛心啊，星期五去exercise了，结果如下：
律师行收费2500，加上7%GST变成2675
加上贷款额外费用500，因为是买楼花多加428，总价3603！！！

当时我们就跳起来了，马上卷起OTP走人，刚走到律师楼门口就发现我们的贷款合同上已经写上了律师楼名字，要换律师的话得重新签银行offer,精力耗费太大，只能回头再找这家黑心律师楼。

现在终于知道律师的黑心了，之前一再保证2500+500以后就没有额外收费了，结果我们花了3600，而且以前买HDB，refinance换银行用律师的时候从来没有听说过律师费也还要收GST的，不是都已经包括了吗？！！

郁闷。。。现在钱都已经花了，只能祈祷我们以后手续顺利了。。。。买个房子这么费心！

银行只同意付2500，其余的500要自己掏腰包，贷了差不多1M的钱，这点小钱都不出，真是心有不甘

也是我们自 ...
crazylake 发表于 25-11-2010 17:28