yibei

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    新EC有限的情况下... 0的家庭可以购买DBSS，会吸收掉一部份私宅买家.... ...
goldenstar 发表于 6-9-2010 15:56

DBSS五年内不能投资房产是最大的弊端,买得起DBSS的经济实力又不弱,这就要看个人愿意不愿意受限制.我有个朋友就悔死了,手上有三十万的现金就是买不了房,店面买了也只能自用不能收租,现在又限制海外房产,难不成只能还贷款去.
DBSS五年过后还是组屋,哪天又一个条文下来,到时候能不能买进公寓就难说了.
EC五年过后脱胎换骨,HDB的政策怎么变都挷不到它.从这点EC更有市场价值.

探路者2

晚上不睡觉，你不是都买了房子吗？怎么中介还特意打电话告诉你这事？别的不说吧，看看propertyguru,

全部房源69243套，其中25138套是七天内放出的，其中12443套是三天内放出的。
组屋10050套，其中4234套是七天内放出的，其中2238套是三天内放出的。

当然有些房子半个月就卖掉了，被中介删掉也有可能。但具体情况看看数字比例很容易就弄清了嘛。睁眼说瞎话就不好了嘛。

只能认命

回复 1# 晚上不睡觉


   你是买hdb还是公寓阿？
怎么都是听说组屋买不动了
没有人买了

yishun2009

由于五年监的原因，买二手组屋的人会大量减少（现拥有私宅的和第一次买组屋的），而组屋买过五年的还可以卖，供还会不断的出现，而需会远小于供，所以房价会走低。

先是成交量下跌，跟着溢价趋零，之后估价下降。

晚上不睡觉

那个谁，我是已经买了房子。刚才和经纪联系，问到最近的情况，这是他说的，而且没必要骗我，经纪费都赚到了。

另外注意你的言语，什么叫‘睁着眼睛说瞎话’。

晚上不睡觉，你不是都买了房子吗？怎么中介还特意打电话告诉你这事？别的不说吧，看看propertyguru,

全部 ...
探路者2 发表于 6-9-2010 16:20

晚上不睡觉

hdb，我说实在也奇怪呢，不过根据经纪的说法，这些天的情况完全不是我想像的。

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   你是买hdb还是公寓阿？
怎么都是听说组屋买不动了
没有人买了 ...
只能认命 发表于 6-9-2010 16:21

goldenstar

DBSS五年内不能投资房产是最大的弊端,买得起DBSS的经济实力又不弱,这就要看个人愿意不愿意受限制.我有个 ...
yibei 发表于 6-9-2010 16:16

    一分钱一分货，EC也有5/10年限制... 那个价钱是否被低估见仁见智.... 而且新EC很少... 这波房改下的EC土地投标，可能会有单位继续流产.....

手上有30万现金的中产家庭也不是很普遍的现象.....

房市毕竟是风险市场，少5年投资是否就是损失，也是见仁见智....

申购新组屋是既得利益，有些新加坡人的组屋情结，就像回教徒一生要去一次麦加朝圣一样... 晚不如早，反正做为新加坡人这辈子迟早要有套组屋....

放弃眼前既得利益，去追求未来的不定因素，未必就是明智之举....

我相信新加坡普通百姓，会把组屋当基础，私宅当追求.... 有些心态会和新移民的理解有所不同....

个人猜测.......

探路者2

那是你的中介睁眼说瞎话好了。peace

只能认命

回复 16# 晚上不睡觉
为什么中介给我打电话说现在屋主都愿意降价？ cov原来要求4万，现在都变成25k了？指靠地铁的房子（hdb）

goldenstar

不是吧，发言又被锁进小黑屋...

有没斑竹帮忙放出来....