我的经纪刚才有联系我，说最近几天卖房子的人少了很多

晚上不睡觉

买家的选择越来越少。。。整个买卖系统jam住，不少拥有私人房地产的都决定不卖组屋了，买房子的人突然发现房源少很多，不知道买还是不买。。。

深水冒泡

不要着急，等过了本周二，农历七月就结束了！
坡人传统不在“鬼月”婚嫁、买卖房屋，这个你应该知道的吧？

晚上不睡觉

他是说政策出台后的这一个星期，鬼节早开始了，新加坡的房市实在是琢磨不定

不要着急，等过了本周二，农历七月就结束了！
坡人传统不在“鬼月”婚嫁、买卖房屋，这个你应该知道的吧？ ...
深水冒泡 发表于 6-9-2010 15:42

goldenstar

后续发展是， 看新加坡中产阶级的组屋情结如何.......

他们是否认为，一定要有一套组屋....

有私宅的，是否愿意回到组屋市场等五年....

未购房的，是否愿意先买组屋等五年.......

组屋情结到底有多强，左右组屋和大众私宅的市场走向......

晚上不睡觉

分析的透彻，如果新加坡人都换成公寓了，那谁还住组屋，只剩外来人口来接单了

后续发展是， 看新加坡中产阶级的组屋情结如何.......

他们是否认为，一定要有一套组屋....

有私宅的，是 ...
goldenstar 发表于 6-9-2010 15:49

freesoul99

卖组屋的人肯定会少，原因如下：

1. 私宅屋主同时拥有组屋的：本来想倒腾倒腾组屋的，这下不能也不会卖了;
2. 最终梦想是想提升到私宅的组屋屋主，想马上买私人公寓的，不会卖了，否则过了这村没那店了；想过一两年就买私宅，先倒倒组屋的，也不会卖了，因为本来一两年就可以提升了，如果倒下组屋还要再锁5年；
3。只有那些铁杆组屋粉丝，只想在组屋圈里摸爬滚打的组屋屋主，才会卖房。

综上所述，组屋屋源减少是不可避免的

yibei

大家都说这次调控的是组屋和大众化私宅,我怎么就觉得对大众化私宅可能还是利好.
组屋的限制越来越多,首付也不比公寓少,有经济实力的买家不可能为了组屋放弃五年的投资机会,干脆转战大众化私宅得了,需求有可能都比以前强劲.ZF一下子推出那么多地皮,是不是也考虑到这点.

goldenstar

回复 5# 晚上不睡觉


    新EC有限的情况下... 0的家庭可以购买DBSS，会吸收掉一部份私宅买家....

这部分人多数属于有能力买组屋和私宅的买家，不过申购DBSS对他们诱惑不小...

晚上不睡觉

ZF永远把玩人民于股掌之间，只要是ZF有利益，一切都是合理的。。。

大家都说这次调控的是组屋和大众化私宅,我怎么就觉得对大众化私宅可能还是利好.
组屋的限制越来越多,首付也 ...
yibei 发表于 6-9-2010 15:55

必想天开

私宅大涨很有可能！