★■有买房经验的姐姐哥哥们帮帮我吧，万分感谢★■

天天向太阳

想买100万有升值空间的公寓，  有很多疑问如下：
   
   
   1，几年内，这个价位,是市中心的公寓-升值多，还是偏一点的地方-升值多。
   
   2，买99年好还是永久地契好（99相对便宜，而且3到5年再卖掉以后也不管我的事）

      

我最近看了市中心:一套公寓大概120万，三房，120左右平方。99年契，已有12年房龄。租价大约4000。
            另外:一套 city square 二房，要价110万。永久地契。租金大约3200。
大家觉得合算吗?


这两个房子都是市中心，或许应该看看偏离中心的位置？

矛盾中..

        望有买房经验的大哥哥大姐姐留下你们的宝贵意见!!

       我现在还没有找到满意的中介,听说很多中介很坏, 希望有认识的好的诚恳的中介能推荐下!! 万分感激!

sysg

其实算算，还贷款的钱应该比租金高了，如果是25年左右的贷款80%的话。

自己先算算看看划算不然后才决定。问别人其实也很难问出个所以然。

主要看你的目的了，是出租收取租金差还是准备过几年卖掉。

收租金的话找到租金-贷款数值最高的，准备未来卖掉套利的算一下未来相对可能增值的房子。一般FH和999年的相对保值

gydlsgp

1.新加坡就那么大地方,没有什么特别远近的.
2.有钱的话,当然永久的好.

中介的话找大公司背景的.

Lucas23

其实算算，还贷款的钱应该比租金高了，如果是25年左右的贷款80%的话。

自己先算算看看划算不然后才决定。 ...
sysg 发表于 1-8-2010 23:04

还贷款一个月下来要四五千吧

野菊花

天马行崆

想买100万有升值空间的公寓，  有很多疑问如下：
   
   
   1，几年内，这个价位,是市中心的公寓-升值多 ...
天天向太阳 发表于 2010/8/1 20:18

市中心120平才120W，可否透露公寓名。
你给的资料太少了，很难比较。

老鼠爱小米

回复 1# 天天向太阳


    版规规定，本版不讨论中介，不推荐中介。所有推荐，按照打广告处理。

天天向太阳

还贷款一个月下来要四五千吧
Lucas23 发表于 2-8-2010 09:07

    一个月换2560

天天向太阳

回复 7# 老鼠爱小米


    噢。

天天向太阳

回复 5# 野菊花


    哈哈哈哈哈哈哈！！！
   姐姐，你真有意思！