sysg

行业存在自然有它的道理吧，必定有一些潜在的消费群体。

自己不喜欢的就pass 好了，犯不着伤和气嘛

cindyw03

同意maurice的。timeshare其实不省钱，那个12500美金，50年，每年5％的利息就625， 每天625／3＝208.3, 加上本金折扣，一晚快300美金。而且你赌上了未来50年的安排，很多时候从旅行社拿的价格也不差。当然你说我愿意，那当然可以，这里只是单纯从钱的角度来分析是否划算

goldenstar

消费和投资不可扯为一谈...  这个跑题有点不对....

maurice

消费和投资不可扯为一谈...  这个跑题有点不对....
goldenstar 发表于 2010-7-23 14:13

分时度假都是把这种消费包装成“投资”来推销给你的。

随便看看： http://www.youkeyou.com/youji/gonglue/20100103/3483.html

Nadal

同意maurice的。timeshare其实不省钱，那个12500美金，50年，每年5％的利息就625， 每天625／3＝208.3, 加 ...
cindyw03 发表于 23-7-2010 14:10

marriot也不是傻的, 当然是有算过discounted cash flow啦, 不然人家赚啥?
不过你这个算法也太不专业啦, 都算出300一晚了, 晕死. 合着你的12500美金就一直站着生利息啊, 每年的旅游的消费也该用reducing balance的做法把本金给用掉些吧.
pass pass~

maurice

除了一次过的付费，还有 maintenance fee of $xxx per year, membership fee of $xxx per year, publication subscription fee of $xx per year.

标准的 timeshare 配套还包括上面这些额外的费用，不知道小飞猪同学买的 Marriot 配套有没有这些费用。算下来你实际每年为3晚住宿支付的钱不比门市价便宜。

goldenstar

分时度假都是把这种消费包装成“投资”来推销给你的。

随便看看：  ...
maurice 发表于 23-7-2010 14:25

    这个倒是无所谓的... 很多消费模式都包装成投资成分...
譬如country club membership， 不需要的人可以拿它升值，用来消费肯定不划算...
但是常去消费的人无所谓它值多少钱，他只为了去消费，不为了回报率....

我的意思只是这种消费模式和lz说的英国买地皮投资是2回事，不应该混为一谈....

sysg

这个倒是无所谓的... 很多消费模式都包装成投资成分...
譬如country club membership， 不需要的人 ...
goldenstar 发表于 23-7-2010 14:42

CC Membership 是好东西啊！ 某些CC 只有某些年份才开放几个名额。买下来卖出去很赚钱的说。

当然如果您有钱到有游艇这样，自己保留会员也不错

goldenstar

CC Membership 是好东西啊！ 某些CC 只有某些年份才开放几个名额。买下来卖出去很赚钱的说。

当然如果您 ...
sysg 发表于 23-7-2010 15:05

   唉，原来你什么都有......

sysg

唉，原来你什么都有......
goldenstar 发表于 23-7-2010 15:06

我没。我以前的一个同学跟我们介绍的，说可以两年涨30%多... 好的CC 不愁没买家

当然，平常人很多一年的工钱都没个CC贵