回答|共 32 个

张惠妹 LV15

发表于 14-7-2010 23:29:49 | 显示全部楼层

楼上正解

goldenstar LV5

发表于 15-7-2010 10:25:47 | 显示全部楼层

嘎嘎~~~

还是金星有修为
这么沉得住气~~~
doris25 发表于 14-7-2010 18:17


:_haixiull

conniesisu LV6

发表于 15-7-2010 11:00:35 | 显示全部楼层

有这样的顾虑,不妨考虑买已经带有租约的房子,投资型的两房式户型基本上都是带租约的,或是租约快结束的,也可以参考租金价格。

老实说,盘子大一些,设施多一些,租金上肯定有影响,如果你要在地铁边上找freehold的选择真的不多,我知道的几个大盘貌似只有city square, blossom, One Leicester, 不过价格可能都会略高一些。其实如果只是从纯收租来看,我觉得倒不用刻意找freehold, 租客可不会因为你是freehold就多给你几个租金。。。。

good99 LV7

发表于 15-7-2010 13:56:51 | 显示全部楼层

刚刚开始看房,但之前有上网做功课.
1:买公寓的目的:纯属投资保值.
2:地点:喜欢地铁附近,最好在绿线.
3:喜欢 ...
小荷 发表于 14-7-2010 12:16

LS说的不错,出租不需要永久的。永久的比较贵,租金是一样的。如果地点好,99年到时候一定会被重建的。只是卖的话有问题:超过20年的99年地契银行贷款的问题。
如果只是从投资、保值的角度,70万左右买个Paya Lebar那边的永久地契、三房的,不是合算多了

minimini LV6

发表于 15-7-2010 16:33:58 | 显示全部楼层

楼上的能给几个Paya Lebar那边CONDO 的名字吗? 也想买来投资, 对那边不熟悉(自己住西部). 谢谢!!

sysg LV11

发表于 15-7-2010 16:48:21 | 显示全部楼层

楼上的能给几个Paya Lebar那边CONDO 的名字吗? 也想买来投资, 对那边不熟悉(自己住西部). 谢谢!! ...
minimini 发表于 15-7-2010 16:33


自己去property的網站選PAYA LEBAR 地鐵站然后選1km 以內的CONDO 就好。

不過那里比較靠近紅燈區啊,謹慎一點

good99 LV7

发表于 15-7-2010 18:07:35 | 显示全部楼层

回复 25# minimini

propertyguru.com.sg上慢慢自己看。一般在亚龙30巷以后的,贷款问题不大。上次我看的37巷的,Sims Meadow (?),顶楼1000尺带天台的才70万。大的Sunny Spring,三房的75万以内。有的带租约出售。其中一家装修的成SOHO的办公室,可惜我是自住,小孩又考了南洋,所以后来没有买。

有复杂的,但投资来说对LZ影响不大。何况十年啊

happyhong LV4

发表于 16-7-2010 13:08:18 | 显示全部楼层

自己去property的網站選PAYA LEBAR 地鐵站然后選1km 以內的CONDO 就好。

不過那里比較靠近紅燈區啊,謹 ...
sysg 发表于 15-7-2010 16:48

不要买双数巷的,单数35以后都很好,那里就不是**了。39巷都是fh,租金3房可以租到3500现在

angel_luo LV5

发表于 16-7-2010 13:56:39 | 显示全部楼层

值得买,收十年租金少说20万有。

十年后就算卖掉,随便装修漂亮一点拿去卖,不亏,钱保值了,租金是你白赚

这是freehold最吸引人的地方

如果流动资金多,也不怕跌,跌就守,涨就抛

踏雪飞鸿 LV6

发表于 16-7-2010 15:31:32 | 显示全部楼层

长知识了。
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