esther001

回复 79# 老鼠爱小米


    +1 ，我觉得zf 不该对PR动大刀子吧。。。毕竟PR是潜在的SC，我一直很相信xjp zf 的长远规划能力（xjp这么小，要可持续发展，几十年来每一步都是精心筹算啊），他们大举吸引招揽PR是长期打算，不至于一下子得罪光了这些人。。。适当调整一下，安抚一下，做做姿态而已

小小一片云

看了这么多，感觉光看不练，一切都是空的。
但觉得房价确实高，一个月比一个月高。
楼主，你觉得可以进场吗？

esther001

回复 83# 小小一片云


    可有意思呢，我的那小屋子，明明政府刚出台新政策，以为市场会静，我的是投资小户型哦，应该会受影响。
  偏偏昨天又有2个中介一起找上门来offer，替他们的买家出价。。。我都没打广告。。。而且上一轮是1月份的时候，也是她俩带不同的客上来offer，（也只有她们知道我的屋子要卖）。
    我觉得这侧面反映大家观望一下再一轮看屋子出手了。。。市场忽冷忽热，中介是一线奋战的，最清楚了。而且我觉得这些人每次都是出价2个月前的叫价，要在2个月后以这个价成交。。。唉，早干什么去了。。。这样下去，卖家不愿卖（要卖将来价位），买家也不愿买（盯着已成交价）。只看房价升。
    我们去年12月认为能拿到84万就可以放了，现在可以成交在88万，我们又不想卖了。。。

jingjia

嘿嘿~最近打算看房子，不过听中介说买新的公寓还要10%的印花税。。简直晕倒，到哪里找那么多钱~房价飞涨，储蓄更不上来

小小一片云

回复 84# esther001
没看好下一个要投资的，就先别卖了。
现在美国的房价是一直跌，失业率也很恐怖。
中国的房价一直高调上涨。
新加坡是个小国，很容易受周边国家的影响，现在房价这么高，也不是受几个PR的影响，
应该是国内有钱人过来炒房拉高的。
只要中国经济继续以现在这样强劲的势头发展的话，房价真的很难降下来了。

catcat

大选过了，就松了。你当政府在演戏好了。别着急，着急上火。
老鼠爱小米 发表于 28-2-2010 01:29

哈哈，你倒是赶上了时机了。

catcat

其实政府搞这么多东东都没弄到重点。。。

只要把卖房赚的$当成个人收入来收税一下下就好了。。 ...
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这个建议好，要不你跟马宝山建议一下？

esther001

回复 85# jingjia


    印花税，不可能10%啊。1%吧？如果没记错，首付18万按照1%算，接下来18万按2%算，超过的按照3%算。你问问铜牌。我印象中是这样

freesoul99

回复 89# esther001

对。
对于超过54万的房子，印花税简单算法是：房价x3-$5400

jingjia

恩，查过了简单说就是３％，　谢谢楼上的几位