索拉

关注中，小老百姓一点小投资全看政府眼色……

michael8330

这个，1，2太辣手了吧。。。这样房租肯定上涨，而且只有公民受益。。。
XJP ZF应该没有这么黑吧。。。
铜牌推广者 发表于 27-2-2010 14:25

翻新费-PR还100%, SC还10%, 还有什么做不出的,
况且现在的大环境[大选将到来]就是要拿PR开刀来取悦SC.

房租会不会涨,还不知道,因为影响不是很大 [照hdb的数据,纯PR的家庭应该占不到百分之20, 出租的话可能就高一点]

公民受益就正是这个政策的精神-让瞎子也看得出[假如是实行的话]

以上种种的政策,
全部虚想,
不可当真,
纯属讨论.

12580

翻新费-PR还100%, SC还10%, 还有什么做不出的,
况且现在的大环境[大选将到来]就是要拿PR开刀来取悦SC.

...
michael8330 发表于 27-2-2010 14:54

1.也有可能取悦不到公民（因为公民得利甚少！），公民反而觉得执政党为了选票拿pr说事来忽悠自己，那执政党就偷鸡不成反蚀一把米了。反对党炒作pr，外劳问题。也未必有利。
2.那些“被迫”加入公民行列的人，会投谁的票？这或许是个有趣的课题。


.我觉得：
1.政府主要目的是这样保持房价稳定而不是挑起房价的波动。政府再三强调（反对党认为政府嘴硬）：现在的公民仍然“负担得起”现在的房价意即房价刚刚好。再涨上去公民就负担不起了会投反对党一票，要是房价下跌了，公民没有分享到政府执政有方带来的果实。好像政府左右为难，房价涨跌都不是，只有维持稳定（或略有下降）再说，走一步看一步，不可矫枉过正！
2.对pr太狠，有碍政府形象，吸引不到有料的有意来新工作的人士。这是新加坡的大忌。其实再狠也帮不到公民什么东西，毕竟pr只是一小部分。把pr当替罪羊，有失风度。
3.把更多pr“逼”成公民来分享国家积累的财富，现有公民会高兴与否也是个问题。

谦纭

1.也有可能取悦不到公民（因为公民得利甚少！），公民反而觉得执政党为了选票拿pr说事来忽悠自己，那执政 ...
12580 发表于 27-2-2010 22:53

恩 zf现在对房子的管制已经太多

老鼠爱小米

大选过了，就松了。你当政府在演戏好了。别着急，着急上火。

esther001

回复 71# 甘蔗汁


    中间两行真实行，感情上有点让人接受不了吧。。。而且即使这样做，能控制的也只是一部分很有米的PR（有多少八仙的PR拥有组屋和公寓？）。。。对真正解决问题帮不到多少忙啊。。。

esther001

回复 79# 老鼠爱小米


    +1 ，我觉得zf 不该对PR动大刀子吧。。。毕竟PR是潜在的SC，我一直很相信xjp zf 的长远规划能力（xjp这么小，要可持续发展，几十年来每一步都是精心筹算啊），他们大举吸引招揽PR是长期打算，不至于一下子得罪光了这些人。。。适当调整一下，安抚一下，做做姿态而已

小小一片云

看了这么多，感觉光看不练，一切都是空的。
但觉得房价确实高，一个月比一个月高。
楼主，你觉得可以进场吗？

esther001

回复 83# 小小一片云


    可有意思呢，我的那小屋子，明明政府刚出台新政策，以为市场会静，我的是投资小户型哦，应该会受影响。
  偏偏昨天又有2个中介一起找上门来offer，替他们的买家出价。。。我都没打广告。。。而且上一轮是1月份的时候，也是她俩带不同的客上来offer，（也只有她们知道我的屋子要卖）。
    我觉得这侧面反映大家观望一下再一轮看屋子出手了。。。市场忽冷忽热，中介是一线奋战的，最清楚了。而且我觉得这些人每次都是出价2个月前的叫价，要在2个月后以这个价成交。。。唉，早干什么去了。。。这样下去，卖家不愿卖（要卖将来价位），买家也不愿买（盯着已成交价）。只看房价升。
    我们去年12月认为能拿到84万就可以放了，现在可以成交在88万，我们又不想卖了。。。

jingjia

嘿嘿~最近打算看房子，不过听中介说买新的公寓还要10%的印花税。。简直晕倒，到哪里找那么多钱~房价飞涨，储蓄更不上来