freesoul99

我建议您以两个学校为中心划半径1公里的园，对园内的CONDO/APT 进行筛选

esther001

回复 164# ncws2002


    那个区未来10年内都是新加坡组屋区数一数二的炽热地带了，已经代替了马林百烈。至于说上升空间，担心的是大环境溢价低，如果 1，2年后溢价跌的话。。。最多少赚点现金。已经买了，就安心吧。不过你是不是写错了？女皇镇HDB尺价750以上？最高的也就650psf吧？

esther001

回复 170# 文文妈


    文文妈，说实在话，我还是主张没有买家中介，一定程度上对买家有利。拿到屋子的几率和价格都比较有优势，因为卖方中介都比较会尽力帮直接上门的买家，他们的佣金可以不用分给买家中介。当然你要是觉得自己不擅压价经验不足的话，有自己的中介当然也好。

esther001

回复 169# ss0107


    不是，我的是另一头的角头17号的。689sf.目前最高offer 875K.看不到游泳池的，阻挡是绝对没有阻挡的。至于西晒，整个citylight都有，而且新公寓玻璃结构，热是有一些的，不过阳光充足。我租约下个月到期了，目前市场价是。
想当年发展商的时候，TOP前1年，我一眼瞄准同样17号的高楼31层，因为我就是要privacy!不喜欢对泳池，也不喜欢哪怕隔壁单位的窗户能看到我家，也不喜欢隔壁单位突出来挡了我的湾景。。。所以喜欢17号的单位。有小花台又不太占面积。当时 31楼才485K啊！！永远的遗憾。

esther001

回复 163# 小飞猪


    最近比较忙。。。有空更新啊！:_qrjlwll

esther001

回复 160# 文文妈


    我要帮你看看，不过总的来说，你大致可以画一个四方，西从Parkway 购物中心，北到east coast rd 和 telok kurau Lor M(我知道虽然到Lor K也是道南范围内，但是去年人多，划线就到不了K， CHIJ可以东到 siglap rd) ,东到marine Vista，南就不用说了。这个方格里很多小型公寓，如果大型的就那么几个，我喜欢 ocean park，真喜欢就是面积太大了，文化园也不错，这两个租金都不低。ＰＰ隔壁的当然也好，就是看价格了。其它的小公寓就看情形了。最近ＰＰ对面有个新ｌａｕｎｃｈ的，忘了名字。你看看吧。

esther001

回复 160# 文文妈

这几个你看看有没有喜欢的吧，只是个参考，你可以亲自联系中介。

    http://www.propertyguru.com.sg/listing/954814/for-sale-coastarina  就是ocean park外面的小一点的盘，去siglap方便，就在小河不远。

http://www.propertyguru.com.sg/l ... -sale-glamour-ville

http://www.propertyguru.com.sg/l ... r-sale-villa-martia 这个应该有位朋友已经介绍你了。

http://www.propertyguru.com.sg/l ... ale-pinehurst-condo

    Lor L，M的好处是靠近南部马林百烈又可以走去地铁。只是要买东西不太方便。

esther001

补充一点，telok kurau的成交通常比较莫莫唧唧，如果定义要卖的屋主，价格可以从开价以下5万开始谈，然而很多房子从65万卖到85万都卖不出，快1年了还在卖那套。。。

ss0107

lz，周末方便看房吗？要是真能成交，你还能省下中介费呢。

ncws2002

上次queenstown有个上报纸创纪录的那个.
地铁边上的.90m2 的40层的