甘蔗汁

哈哈，看来是他急了。 谁告诉你MORGAGE LOAN会涨的， 新加坡人买房，是固定利息2.6%，再给你个4万补贴，你 ...
kitty你好 发表于 15-1-2010 10:22

还有，我实在看不惯一个女人开口白痴p啊什么的
不说长辈没教育好
下一代都会受影响

kitty你好

你不知道公民是和政府的HDB借的， 又不是跟银行借的。 懒得和你辩了，你觉得房子贵，就租吧。 我本来意思就是说房租要涨。   房价涨已经成了事实了，成交价上季度涨了3.6，谁都知道。

chinacitizen

中国人最大的特点就是窝里斗，斗来斗去有什么意思呢？
你看不惯女人怎样怎样，就因为你是男人？ 什么逻辑。
好男不跟女斗，听说过吗？ 就你这么个男人根本就不是男人，哈哈！！！

甘蔗汁

你不知道公民是和政府的HDB借的， 又不是跟银行借的。 懒得和你辩了，你觉得房子贵，就租吧。 我本来意思就 ...
kitty你好 发表于 15-1-2010 10:49

公民当前向HDB借是2.6%，但是这个利率就是浮动的
如果问银行借浮动的，目前2%不到，比HDB划算。

房子是inhomogeneous的资产，不像股票，同一只股票只要数量相同，就是等价。
在房子火爆的时候出高价可以买到我最满意的房子。
最近，bishan, bedok reservior view, pasir ris seaview这3处的panthouse hdb最近都有出来卖了，只是marine parade还没。这一波也快完了。

最后告诉你，我一点都不急，我考虑的房子如果在circle line外围，估计不会低于600K。

甘蔗汁

中国人最大的特点就是窝里斗，斗来斗去有什么意思呢？
你看不惯女人怎样怎样，就因为你是男人？ 什么逻辑。 ...
chinacitizen 发表于 15-1-2010 11:01

什么逻辑？这就是我的逻辑
难听的话我就不说了

kitty你好

你知道HDB利率是怎么回事吗， 是根据CPF的利率来调整的。CPF给你利息2.5 OA. 4%MA,SA. 公民的2.6%是很固定的，就是上调，CPF,比例，利率都会上调，你懂吗

kitty你好

怎么你那么好面子。 说你要买600K房子。 还在CIRCLE LINE外。连你都说首付的COV2万不是父母给，哪那么容易赚。 利息还可能到10%， 你还去借600K。话说，你要是早有600K CASH，还在等。房租跌了，对你又没好，反正你有600K买，又不租，本来我话题就是说房租要涨，因为有新政策，你还跟我在争房价，利息。真是打肿脸，充胖子

甘蔗汁

怎么你那么好面子。 说你要买600K房子。 还在CIRCLE LINE外。连你都说首付的COV2万不是父母给，哪那么容易 ...
kitty你好 发表于 15-1-2010 11:14

人自然是好面子的，至少我就是
CPF OA的利率是每个季度都会review的，目前法律规定，CPF OA不得低于2.5%，
几乎可以说这是最低的利率了。历史上有超过4%的，那公民就得给4.1%,(fixed 10 basis point spread)

你也没必要冷嘲热讽，600K cash我是怎么也拿不出来的，这种liquidity放在那,不是等着inflation烂我的资产么。安心的买个starhub，一年拿10+%的分红，还还房贷多好。600K是个数字，只是觉得有些区过于嘈杂，还不值这个价罢了。

在房子这么大的资产上，多花点时间去研究自己要住的房子。
至少得带个adjustable rate mortgage calculator，看看利率对自己有多大的影响，万一将来有几个月收入没有保障呢。

对于那些考虑买房投资的，房租是房价的leading indicator，房租涨才能引导房价涨。

我就此打住了。

记忆消失

[quote]政府推出更多BTO， BTO一般是给第一次买屋子的，让他们不用和那些买过房，或者PR竞争COV。
政府如果 ...
甘蔗汁 发表于 15-1-2010 00:22

这边有钱人很多的。。。 不一定需要父母出钱的。。
再说了，2个人结婚的话，工作2年了，还存不出个2万块吗？？？ 那真是败家媳妇

记忆消失

怎么你那么好面子。 说你要买600K房子。 还在CIRCLE LINE外。连你都说首付的COV2万不是父母给，哪那么容易 ...
kitty你好 发表于 15-1-2010 11:14

我猜想甘蔗是这1 -2 年完股票赚了不少。。。 人家财大气粗的。。 都是看60万以上的。。。

我们剩下的这些都是没钱， 要和父母要钱的人，  看到60万会吓死的就低调一点吧。。。

他喜欢要面子，我们给他就是了。。。 我们也算是成 人之美不是。。。:_mieshill