TAKAHASHI

HDB的价格升降，还真不好说

kuaihuolin

可气的是,政府可能不让组屋降.中介说还有组屋没卖出去呢.如果降价了,政府少赚钱啊.

ahong345

别听中介忽悠，现在中介的生意很难做。一面跟买主说房价不会下跌，另一面跟卖主说房子不好卖。现在私宅已经下跌，尤其是高档私宅，组屋的估价还很高，但无人问津。市场上在售的组屋很多都是10月份的估价，两个多月都卖不出去，一年前同样的组屋，两个星期内肯定出手了。

ahong345

最近义顺的新组屋也降价了。政府在制定新组屋价格时会参考建筑成本与当前的组屋价格与走势，没人可以保证新组屋不降价的。前些年蔡厝港建了一批大型组屋，大概40w左右，入住后，价钱即下跌，经过本轮的上涨才刚刚恢复原本的价格。

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可是我最近看了几套靠近文礼mrt的房子，估价从10月到12月都在上涨，并没有下滑的趋势。。

大家都说组屋会跌，可是为什么估价一直涨呢？

老鼠爱小米

不要把政府想得那么厉害。
股市也好房市也好，都是由市场决定的。

义顺小混混

HDB估价再涨下去，政府吃不了兜着走。
不要急，HDB组屋从5房到3房，全部下跌，一个都跑不掉，就连上帝救不了。

2-3年内（组屋2012年是底，私人公寓2011是底）：
大型组屋从60万跌到45万左右，
5房从45万跌到35万左 ...
都市放牛 发表于 11-1-2009 03:36

最好跌到5房10万，嘿嘿

老鼠爱小米

楼上，考虑一下已经有房要卖房者的感受。