雨茜

请问现在哪个银行的贷款利率最低?我想换配套.我在DBS还有两年锁定,但是利率是3.88%,打听了一下Standard Chartered两年锁定是2.25%、2.65%，但除了DBS约4200的罚金外，还要再付1000的律师费，算下来要出5000多现金， ...
510150 发表于 8-4-2009 20:00

:) 会尽快给你办好的。

雨茜

我原来是用DBS 活期贷款，现在两年到了想换一个配套，是重新签一个DBS 的活期还是换别的银行的配套好？哪位有好的推荐？谢谢了
wyf50 发表于 5-4-2009 21:27

DBS的利率不是最优惠的，不过，对申请人的条件要求比较宽裕。
如果你们条件好的话，当然有其他的配套是值得参考了。

还有换配套的手续如何？要付什么费用？
wyf50 发表于 5-4-2009 21:34
过了Lock-in时间的话，换配套就没有任何额外费用了。
新的配套银行会提供律师费等等。

我在CITIBANK的网页看不到房屋贷款的利息，倒是在MAYBANK的网页看到一个配套很有吸引力，大家看看觉得如何？http://info.maybank2u.com.sg/sit ... ing.htm#homeloanome Loan Promotional Package  ...
wyf50 发表于 10-4-2009 07:32
这个是目前市场最低的。
如果能符合70%，当然这个最好了。

换银行大概要交多少钱的手续费？
wyf50 发表于 10-4-2009 12:17
1）罚金，如果有的话——若没有过Lock-in Period？
2）前银行的律师费津贴——若没有过Lock-in Period就做Refinancing的话
3）新银行的律师费——新银行会津贴部分甚至全部

teamaker

请问楼主, 现在新家坡利率必要低的银行有哪几家? 谢谢.

雅楠

版主好！也请给我发一份银行贷款配套的文件吧！[email protected]
非常感谢！

紫川秀

DBS的利率不是最优惠的，不过，对申请人的条件要求比较宽裕。
如果你们条件好的话，当然有其他的配套是值得参考了。

还有换配套的手续如何？要付什么费用？
wyf50 发表于 5-4-2009 21:34
过了Lock-in时间的话，换 ...
雨茜 发表于 10-4-2009 12:28

雨茜斑竹哪里还有做房屋贷款。

花旗的我问了，3年的锁定配套是sibor+0.75%, 具体的怎么样就要和他们的RM谈了。Citibank的网站比较烂，所以要打热线咨询或者亲自去分行询问。

SIBOR RATE各位可以去这个网站查询。https://secure.sgs.gov.sg/apps/msbs/domesticInterestRatesForm.jsp

本人可以免费提供给各位一个房贷金额的估算，如果需要我帮忙可以告诉我。（偷偷用公司的软件弄的，大家不要声张哦！）

雨茜

谢谢您的耐心解答，请问具体手续如何，我的已经过了LOCK-IN PERIOD 了，原来的银行和新银行都要去吗？
wyf50 发表于 10-4-2009 16:37
先去新的银行递交申请，新的银行会给你把其余事情解决的。

雨茜

13# 雨茜
借个贴问问，如果是绑定三年的，贷款13万元。我们才还了一年多四个月，贷款利是3.68%的。
看到现在贷款利息下来了，如果换银行，划算吗？会不会去掉手续费律师费反而会赔？ ...
安静 发表于 15-4-2009 13:31

帮你做了一个推算，假设你们的贷款是还25年的话，如果现在换成目前市场上利率最低的贷款配套，除去律师费和罚金，你们会在未来3年省下来3到4千块。^_^小省一笔。

雨茜

第一个是关于贷款的。我可以同时向不同的银行申请贷款么？
不推荐，个人贷款情况在银行之间是透明的。所以，当各家银行发现你在到处申请的话，可能发生各家同时拒绝你的情况。我们有的客户吃过这个亏.

向银行申请贷款是否需要出示我的银行账户的情况，比如总共有多少钱？
银行会看的首先是你的收入。只有银行怀疑你的收入能否支付贷款的情况下，才会要求出示你的资产，这就包括了你的银行账户情况。

因为我们是新PR，没有多少CPF，所以我们的首付款全部是cash。有家银行的经纪说需要看见我的钱足够支付首付以及税等，才能考虑我的贷款申请。
如果你们是新PR的话，需要准备6个月的薪水单，或者前一年的税单，以证明你的收入水平。

第二个是我的首付款，律师费，中介费，以及印花税都分别是在什么时候支付的呢？
这些应该都是在和HDB的Second Appointment的时候需要支付。

第三个是我有听说有人买了房子，结果被前房东所借高利贷的人骚扰。我的中介向我保证说没有问题。但我想问一下，我的中介怎么去了解房东的情况呢？或者我们在买房的时候怎么才能避免遇到这种情况？
这个，我想中介的能力也是有限的。这个问题，我不在行，听听其他人的意见吧。

雨茜

我买的是三房，开始说律师费2000，可是最后乱七八糟算下来要2500了，里面有很多费用，律师解释说是交给政府的，他们只收了2000。
yangyj 发表于 15-4-2009 17:34

应该是印花税。贷款买房需要交的有两种印花税，一种是房屋交易的印花税，还有一种是贷款的印花税。

雨茜

请问楼主, 现在新家坡利率必要低的银行有哪几家? 谢谢.
teamaker 发表于 12-4-2009 15:01

HDB的话，通常利率通常偏低的有，Standard Chartered, MayBank，UOB