【房屋】想买房

2008-09-05 · 583 阅读

本帖最后由老鼠爱小米于 22-9-2009 23:29 编辑

[BR]我想问个问题，我老公是PR，工资4千。我也是PR，但是还没工作
[BR]我们想买35万左右的房子，请问首付加各种手续费要多少现金啊？最多可以贷款多少？麻烦您啦，谢谢！

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投资理财

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回答|共 4 个

martin1983 LV11

发表于 5-9-2008 21:13:00 | 显示全部楼层

建议读仔细阅读"铜牌"的贴子,那可真是买房必读啊.哈哈

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martin1983 LV11

发表于 5-9-2008 21:11:00 | 显示全部楼层

35年贷款,3.5%interest,90%的贷款上限是380K.
 
首付是房子的估价*10% + COV(成交价高过估价的部分) + stamp duty(350k的房子需要5200) + 2500律师费工 + 1.07%中介费(含消费税)
 
假如房子估价330k 成交价350k, 申请90%贷款,首付33K+20K+5.2K+2.5K+3.745K= 65K ,当然,申请贷款一般可以获得贷款总额的0.4%的律师费补贴
 
首付中有,5%估价+律师费+stamp duty是可以用公积金来换的,其他一定要用现金
 
刚转做房屋中介,发现蛮好玩的.哈哈

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老鼠爱小米 LV9

发表于 7-9-2008 00:57:00 | 显示全部楼层

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder">以下是引用martin1983在2008-9-5 21:11:00的发言： 
35年贷款,3.5%interest,90%的贷款上限是380K.
 
首付是房子的估价*10% + COV(成交价高过估价的部分) + stamp duty(350k的房子需要5200) + 2500律师费工 + 1.07%中介费(含消费税)
 
假如房子估价330k 成交价350k, 申请90%贷款,首付33K+20K+5.2K+2.5K+3.745K= 65K ,当然,申请贷款一般可以获得贷款总额的0.4%的律师费补贴
 
首付中有,5%估价+律师费+stamp duty是可以用公积金来换的,其他一定要用现金
 
刚转做房屋中介,发现蛮好玩的.哈哈</div>
总共多少？帮人帮到底吧。