老掉牙但又值得一谈之租房记

betheone

<p>留学在外－除了孩子的教育为重，其次就是找一个“温暖的窝”了。</p>
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<p>经济有能力的可以买个房子（少数者〕，有生意头脑的买了再分租（利害〕</p>
<p>一般的就是去租房子。</p>
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<p>但是，租客与房东永远是个很争论性的一个话题。</p>
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<p>怎么样才能做个好租客呢？怎么样才算是个好房东呢？</p>
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<p>欢迎大家来讨论讨论。</p>
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<p>注：讨论的目的是给双方知道谁对谁错。进一步的了解－－明白了就会－－“哦。。原来是这样的”。。之后就会减少很多的磨檫与误会了。</p>

betheone

<p>还有一个很头痛的问题。</p>
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<p>合约是在搬进去之前就先签好，还是先住1－3月后才签呢？有这样的“先例”吗？</p>
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晨风轻飘

<p>当然是在搬进去之前就先签好.没有屋主会同意先住1－3月后才签.</p>

betheone

<p>事情是没有绝对的。</p>
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<p>就有一宗。3个学生住进了一间房子。屋主与学生同意先住一段时间。。如果双方满意才签合约。</p>
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<p>现在问题来了。学生毕竟是学生，不爱干净也不爱学习。没自律又不听话。</p>
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<p>房东好话说尽了。他们还是没什么改变。既然没合约，想必是不需要与他们说太多理由。</p>
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<p>话说回来，难道就让他们自己去找房子吗？真于心不忍～!!</p>
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<p>那房东是我的好朋友，他真担心他们没地方住，又不想赶他们走。</p>
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<p>大家给他想想法子吧。</p>

东方肥狗

<p>你的朋友太好了，不过这么好也没有感动那三个学生。光有好心是不够的。那三个学生为什么不为你的朋友想一想呢？</p>
<p>先给他们警告，二次过后再不改就让他们走吧。好心也是有原则的。他们是学生还不爱学习看来也不值得同情。再留他们不是宠坏他们吗？</p>

betheone

<p>听我朋友说，他们都是第一次来新加坡，所以就对他们宽容点。</p>
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<p>说也说了。警告了给过了。还是一个样。好了几天有犯了。。。说多了就就麻木了。</p>
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<p>怎么半呢？</p>

ck1010

<font face="Verdana"><font face="Verdana"><font face="Verdana"><font face="Verdana"><font face="Verdana">
<p><font face="Verdana">即使有签约，一般是提前一个月通知(不需要任何理由)就能终止。</font></p>
<p><font face="Verdana">如果还没有签，可以比照，先给书面警告(最好让对方签收)，再不改就下一个月内搬出的通知。</font></p>
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<p><font face="Verdana">这个世界就是这样：好心不见得有好报。</font></p></font></font></font></font></font>

客人2007

我朋友也碰到这样的学生, 她把房子便宜租给学生并为他们着想, 包水电费, 因为房间有aircon, 住进来时对他们说, 晚上睡觉用绝对可以, 平时天气凉爽时, 请开窗搞一下环保. 谁知, 他们想到反正包水电, 即使是过去的三月(新加坡报纸就说过历史上气温最低),几乎是二十四小时不关机, 每人还买来厚被子. 赔电费不说, 行为很让人生气, 有时听见别人说中国人的坏话不舒服, 有时确实要反省一下, 这样做有什么好处, 唯一得到的是他们没有枉费他们的房租.素质真是让人不好说.

[此贴子已经被作者于2008-4-21 17:43:51编辑过]

qiuyuexizi

<p>我看这些孩子顽性难改,你那朋友若以慈悲为怀不忍解租,就挑战自己的耐性,忍受他们的"不自律不听话".</p>

betheone

<p>合约－合同这东西真不是东西啊。牵了它，双方有了明文的规定，也就是说双方得到应有的保障。不过一般都是在互相不熟悉的时候牵下的，同住不到一个月，就发现不对劲了。又得等合约到期。</p>
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<p>所以才会有我这朋友的这一起“事件”。。在不牵合约之前先让他们住一个月。可是现在要他们搬出去，表明就是赶他们走啊，对不？</p>
<p>他们不想也不要搬走，说什么习惯了环境，屋主很好等等的。。。！</p>
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<p>不用强硬的手段，他们还真不当一回事呢。我的朋友有难啦～～&nbsp; ：（</p>
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<p>谁能帮他想个一举两得的方法呢？</p>