【房屋】PR为什么一定要找HDB的电梯层-投资理财-新加坡狮城论坛

本帖最后由老鼠爱小米于 15-10-2009 01:31 编辑

据说是因为翻新费用很高，但又有人说住低楼层不用交翻新费用的，大家有了解的吗，谢了

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applejudy LV9

发表于 3-11-2007 17:36:00 | 显示全部楼层

<p>新加坡政府说到2014年要全部HDB都在电梯层,所以这几年没有直达电梯的HDB肯定会翻新电梯.</p><p>PR买了不在电梯层的,要出一万多吧好象,所以PR买房,中介都会跟你说,不在电梯层,不要买.</p><p>只有HDB底楼的,不需要付翻新电梯的费用,可是谁愿意住底楼呢..........</p>

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FairyHubby LV5

发表于 4-11-2007 11:20:00 | 显示全部楼层

最好买公寓，不然买比较新的HDB，就不用顾虑那么多了。至于那种老式的，最好翻新后再买。[em01]

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timberfan LV5

发表于 4-11-2007 21:14:00 | 显示全部楼层

什么也不买

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逍遥居士 LV16

发表于 6-11-2007 14:56:00 | 显示全部楼层

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>cfapass</i>在2007-11-3 16:49:00的发言：</b><br/><div id="textstyle_2087045" style="PADDING-RIGHT: 0px; MARGIN-TOP: 10px; FONT-SIZE: 9pt; OVERFLOW-X: hidden; WIDTH: 97%; WORD-BREAK: break-all; TEXT-INDENT: 24px; LINE-HEIGHT: normal; HEIGHT: 42px; WORD-WRAP: break-word;">据说是因为翻新费用很高，但又有人说住低楼层不用交翻新费用的，大家有了解的吗，谢了<br/></div></div><p>若只是电梯翻新的话，只需选择电梯层不一定非要底层就好；还有就是翻新过的组屋；再就是每层电梯都到达的，也可... ... </p><p>非公民所要缴交的翻新费大约是公民的15倍呢</p>[em04][em04]

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bigbear65 LV8

发表于 28-3-2008 20:49:00 | 显示全部楼层

靠,我的一个朋友,组屋要加电梯要出3万多,新加坡人只3千多.逼着他去申请了公民,还在处理中!

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老鼠爱小米 LV9

发表于 30-3-2008 02:50:00 | 显示全部楼层

<p>我看过大巴窑某组屋的电梯翻新单子:</p><p>由于是隔层有电梯，导致没有电梯的住户生活不便，现在决定翻新电梯以使每一层楼都有电梯。原来就有电梯的那层住户，不需要交钱。没有电梯的那层住户，此次不管用不用得着电梯，都得分担电梯翻新的所有费用。其中新公民，由政府承担40%，大巴窑市政理事会承担60%，的电梯翻新费用，业主好像要承担共计3千多的杂费。其中PR永久居民，则没有政府和市政理事会的津贴，要业主自己承担，初步预计造价要承担3万的电梯翻新费用。这些电梯翻新费用业主可以在您卖房子时把它计算在售价里面，由下一个新业主来分担。</p><p>从2楼开始每一层的每一住户都得要面对电梯翻新的事情。就算买房子时买已经有了电梯的楼层，其实在买价里面就已经包含了电梯费用。君不见有电梯的楼层跟没有电梯的楼层卖价不一样？它卖价高些。</p><p>最好的办法是，1，买了没有电梯的楼层单位，在电梯翻新到来之前就转手出去。（电梯翻新是迟早的事情）。2，努力去找那些底楼有单位的组屋，住在底楼地面楼，就不用面对电梯的费用了。不过我看很少，组屋的底层大多是空着，没有房屋单位。</p><p>住在底楼的住户，也因为面对诸多问题而经常换业主。1个业主投诉底楼很嘈杂。1个业主投诉楼上的衣服水滴，花盆水滴，冷气机水滴，拖布水滴。1个业主投诉停车场的车子尾气直冲他家门口，有些车主坐在车子里面电话聊天几个小时不离不弃，噪音和汽车排气让他烦不胜烦。</p><p>这样看来，住底层并不好。</p>