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radiant00 LV6
发表于 22-7-2007 15:34:00
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我大半年前去过walton international的总部。楼主所述应该属实。<br/>不过，land banking最好谨慎再谨慎。<br/><br/>那天是跟着一个朋友一起去的，有一个投资经理跟我们讲专课。应该是加拿大多伦多地区的几片土地。<br/>说什么绿化带啊什么之类的以及以后可能的走向。并且解释日后可能的回报及投资。<br/><br/>回来之后倒是也颇为动心。就上网了解一下动向。但是，感觉上是负面反馈比较多。当然也有网友买对了地方赚到的。但是相信更多亏损的朋友也没有闲情逸致伤亡发牢骚，有些被卖土地的当地人上网表达对外国投资者的不解并说某些土地30年也未必可能会开发，不要说还要上涨了。再加上当时刚刚买了房子，要是真还去买地估计就剩不下什么钱了，所以我就没有投进去。<br/><br/>其实，这种投资的最大问题在于，你对于你要投资的东西，可以说是完全不了解。如果你能去当地看一看，顺便再了解一下周围行情，当地政府政策，应该还是可能看准机会。但是，绝大多数投资者是两眼一黑就搭进去了。<br/><br/>前几天（应该不超过两个星期）联合早报有对LB的评价，认为真正值得投资，有潜力的土地不超过5%。当然了，有些大公司，可能walton也应该算是了，有5年full refund的条款。但是，能不能承受5年之内不能动用一笔资金（先不说通货膨胀率）已经是一个很让人头疼的问题了。<br/> |
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