ning.zhu

回复第6029楼铜牌推广者的帖子：

:)谢谢铜牌大哥

荣神之路

铜牌你好！新年快乐！这次做蛋黄酱又失败了！以前成功是稀里糊涂的，失败也是稀里糊涂的。请问到底有什么窍门呢？

北方红太阳

好帖

北方红太阳

好帖

durong411

铜牌您好！我想请教您，如果请Agent代理以下业务，Agent的佣金分别是多少？：
1.代卖HDB
2.代买HDB
3.二者同时进行，有折扣吗
谢谢！

铜牌推广者

durong411 发表于 16-2-2016 14:33
铜牌您好！我想请教您，如果请Agent代理以下业务，Agent的佣金分别是多少？：
1.代卖HDB
2.代买HDB

铜牌您好！我想请教您，如果请Agent代理以下业务，Agent的佣金分别是多少？：
1.代卖HDB

成交价的 2% + GST

2.代买HDB
成交价的 1% + GST

3.二者同时进行，有折扣吗
可以和中介商量。1%+1% 或1.5%+1%都有可能。


题外话。
很多中介不太愿意做购买 HDB，特别是3，4房的。因为佣金低，时间久，遇到挑剔的客户啥屋子都不满意，好一点的又有预算限制，这就被绑住了。须知买房是真枪实弹需要时间耗进去的，电话联系邀约，带客户看房等等。而且HDB规定多，PR QUOTA, 种族QUOTA, 电梯翻新，中期翻新，都是要花大量时间去查的。一不留神就是中介犯错误。所以这个讲缘分才能遇到好中介。


相对来说公寓就比较直接，看完屋子后一切律师完成。


有些大中介，特别是那些所谓‘成功的’中介，卖HDB没有 2%是不做的，因为市场不好，遇到地点偏的屋子，也拖很久。还要花很多广告费。

durong411

铜牌推广者 发表于 16-2-2016 22:32
铜牌您好！我想请教您，如果请Agent代理以下业务，Agent的佣金分别是多少？：
1.代卖HDB

好的，感谢您的回复！

miaomimi11

请教铜牌大哥，我家是公民+PR，准备买第一套房。最近去看了choa chu kang的新EC Sol Acres，觉得还不错，只是预算有限只能考虑两卧。我们俩夫妻还没有孩子，工作地点也比较灵活，经常出差在外，所以近几年自住小一点无所谓。但是考虑到以后出手，都说小户型热门但我看一卧两卧开盘到现在一共也没卖出去几套，不知道以后转卖会不会很难？从投资角度说，这个盘值得买么？还是再等等看？谢谢

liang19858

铜牌大哥，关于HLE的问题想请教下。我老婆现在不是PR，所以没有CPF。但是申请HLE的时候，还是要求我提供我老婆的CPF contribution。如果直接选老婆没工作，还要我提供没工作的证明。这如何办？

铜牌推广者

miaomimi11 发表于 17-2-2016 10:57
请教铜牌大哥，我家是公民+PR，准备买第一套房。最近去看了choa chu kang的新EC Sol Acres，觉得还不错，只 ...

请教铜牌大哥，我家是公民+PR，准备买第一套房。最近去看了choa chu kang的新EC Sol Acres，觉得还不错，只是预算有限只能考虑两卧。我们俩夫妻还没有孩子，工作地点也比较灵活，经常出差在外，所以近几年自住小一点无所谓。但是考虑到以后出手，都说小户型热门但我看一卧两卧开盘到现在一共也没卖出去几套，不知道以后转卖会不会很难？从投资角度说，这个盘值得买么？还是再等等看？谢谢

EC尺价较低，小户型意味着你享受的优惠比较少。
EC通常是组屋提升者的选择。所谓提升，当然是换更大的屋子。
由于以上原因，2卧的EC 不热门。


但是5年后就不同了。买公开市场公寓的各种要求都有，说不定到时就奇货可居了。


最近的EC都在北部，所以，您再等的话，也是在三八旺，兀兰，义顺，蔡厝港。看您的地点要求了。