铜牌推广者

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>一家四口</i>在2007-4-17 16:13:00的发言：</b><br/><p><span class="moz-txt-underscore"><span class="moz-txt-tag">有谁了解HDB的 </span></span><span class="moz-txt-underscore">Contra Facility？可以上来说说吗？</span><br/></p></div><p><font size="4"><font color="#0000ff"><font color="#ff0066"><span class="moz-txt-underscore"><span class="moz-txt-tag">有谁了解HDB的 </span></span><span class="moz-txt-underscore">Contra Facility？可以上来说说吗？</span></font><br/></font></font></p><p><span class="moz-txt-underscore"><font color="#0000ff" size="4">Contra Facility叫对敲</font></span></p><p><span class="moz-txt-underscore"></span><font color="#0000ff" size="4">举例：</font></p><p><font color="#0000ff" size="4">A的屋子卖给B，A又买C的屋子。</font></p><p><font color="#0000ff" size="4">除非A的钱够多，否则A需先卖屋子，得到B付的房款，才付这笔钱给C买房。这样A有许多不便。先卖后买。</font></p><p><font color="#0000ff" size="4">如果A是公民并从HDB贷款</font></p><p><font color="#0000ff" size="4">A 可以同时呈报2个交易，这样A买卖同时进行了。同时完成。省事，省时，省周转费用。</font></p>

PIPILU

请问一下，假设HDB估价是180K＋20K总共200K，的意思是不是说我们要付20K的现金给屋主？然后再付180K的10％或20％给银行呢？

铜牌推广者

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>PIPILU</i>在2007-4-19 0:49:00的发言：</b><br/>请问一下，假设HDB估价是180K＋20K总共200K，的意思是不是说我们要付20K的现金给屋主？然后再付180K的10％或20％给银行呢？</div><p><font color="#ff0033" size="4">请问一下，假设HDB估价是180K＋20K总共200K，的意思是不是说我们要付20K的现金给屋主？然后再付180K的10％或20％给银行呢？</font></p><p><font color="#0909f7" size="4">我没理解错的话，您指的是HDB估价180K，售价200K。</font></p><p><font color="#0909f7" size="4">这样的话20K的现金和180K的10％或20％（CPF及现金）都给HDB。银行付余下的部分，即您的贷款部分（90％或80％）。</font></p>

conniehuang

<p>LZ你好,我和老公都是PR,四月初买房,目前的进度是在等第一次面议.因为没有经验,所以直到现在看了你的帖子才知道有翻新费这个东东.想问一下:</p><p>翻新包括些什么?包括外墙粉刷吗?</p><p>如果本来每层都有电梯那是不是翻新费就比较少(我们买的组屋每层都有电梯)?</p><p>象我们这样的情况,一般翻新费要出多少?</p><p>谢谢</p>

PIPILU

<p>thanks a lot!</p>

天涯小草

<p>还想请教几个问题，谢谢了</p><p>1。pr夫妇能买那种EC的房子吗？新的，或者是那种show flat,现在hdb 那个 BI-MONTHLY SALE正在卖的。如果能买，还需要找中介吗？还有律师呢</p><p>2。现在从hdb贷款和从银行贷款区别有多大啊？</p><p>3。现在市面上装修一套房间，主要是厨房和卫生间大概要多少钱啊？</p><p></p>[em01][em01]

铜牌推广者

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>天涯小草</i>在2007-4-20 17:15:00的发言：</b><br/><p>还想请教几个问题，谢谢了</p><p>1。pr夫妇能买那种EC的房子吗？新的，或者是那种show flat,现在hdb 那个 BI-MONTHLY SALE正在卖的。如果能买，还需要找中介吗？还有律师呢</p><p>2。现在从hdb贷款和从银行贷款区别有多大啊？</p><p>3。现在市面上装修一套房间，主要是厨房和卫生间大概要多少钱啊？</p><p></p>[em01][em01]</div><p><font color="#ff0033" size="4">1。pr夫妇能买那种EC的房子吗？新的，或者是那种show flat,现在hdb 那个 BI-MONTHLY SALE正在卖的。如果能买，还需要找中介吗？还有律师呢</font></p><p><font color="#3300ff" size="4">pr夫妇只能买2手的HDB组屋。不能买新的。可以不找中介。必须有律师。</font></p><p><font color="#f70938" size="4">2。现在从hdb贷款和从银行贷款区别有多大啊？</font></p><p><font color="#3300ff" size="4">利率HDB的低，但PR只能根银行贷款。</font></p><p><font color="#ff0066" size="4">3。现在市面上装修一套房间，主要是厨房和卫生间大概要多少钱啊？</font></p><p><font color="#3300ff" size="4">各个装修商不同，每个顾客的要求也不同，屋子原来的状况也不同。难以估计。要直接请装修商来，看屋子，告诉他您的要求。让他估价。</font></p><p></p>

铜牌推广者

<div class="msgheader">QUOTE:</div><div class="msgborder"><b>以下是引用<i>conniehuang</i>在2007-4-20 12:58:00的发言：</b><br/><p>LZ你好,我和老公都是PR,四月初买房,目前的进度是在等第一次面议.因为没有经验,所以直到现在看了你的帖子才知道有翻新费这个东东.想问一下:</p><p>翻新包括些什么?包括外墙粉刷吗?</p><p>如果本来每层都有电梯那是不是翻新费就比较少(我们买的组屋每层都有电梯)?</p><p>象我们这样的情况,一般翻新费要出多少?</p><p>谢谢</p></div><p><font color="#ff0033" size="4">翻新包括些什么?</font></p><p><font color="#3300ff" size="4">对非电梯层的住户，增加电梯；对老式的三房，增加房间。</font></p><p><font color="#ff0033" size="4">包括外墙粉刷吗?</font></p><p><font color="#3300ff" size="4">不包括。</font></p><p><font color="#f70938" size="4">如果本来每层都有电梯那是不是翻新费就比较少(我们买的组屋每层都有电梯)?</font></p><p><font color="#3300ff" size="4">每层都有电梯的话，暂时是不会翻新的。</font></p><p><font color="#ff0033" size="4">象我们这样的情况,一般翻新费要出多少?</font></p><p><font color="#3300ff" size="4">0 元。恭喜</font></p>[em01]

[此贴子已经被作者于2007-4-21 0:12:29编辑过]

icecream123

<font color="#a344bb">请问义顺或者是三巴旺的私人公寓4房的，就是说有四个卧室的房子价格是多少，首付要付多少？私人公寓买完后可以马上出租吗？谢谢</font>

Feewing

<p>铜牌，我以前请教过你，谢谢你上次的回答，现在我已经看好房子了，想继续请教：</p><p>1：看中的房子估价230K，我们的成交价是245K，所以我们必须付15K的现金，不可以用CPF对吗？</p><p>2：我的先生刚申请到SC，所以我们选择了30K的补贴，这30K我们是否可以用来还首期或者是所有的印花税，律师费，手续费？</p><p>3：房子的首期的5％必须用现金吗？可以用CPF还所有的首期吗？</p><p>最后能不能请你帮我算出整个买房过程中我们所需要付的现金总数？我好早点准备起来，谢谢拉</p>

[此贴子已经被作者于2007-4-21 16:47:17编辑过]