michael8330

楼主请教：
    没通过中介，witness有什么作用？屋主那边说临时找不到朋友，让我们的朋友帮着签，有什么风险吗？
小桥流水99 发表于 25-3-2009 17:07

witness :看着屋主签名,只要超过21岁,不是屋主的亲属,都可以

没有风险,不过还需要跑一趟first appointment.

小桥流水99

哦 没有风险就好。
那让我朋友也帮着签了吧
谢谢楼主！
对了，OTP签了后，交易基本就定了是吗？
就是等政府审查了？

michael8330

哦 没有风险就好。
那让我朋友也帮着签了吧
谢谢楼主！
对了，OTP签了后，交易基本就定了是吗？
就是等政府审查了？
小桥流水99 发表于 26-3-2009 11:24

你有用仲价吗?

如有,仲价会跟你拿所需的材料,然后交上去HDB, 等first appointment, 再等completion.[拿key]

lacylei

你好Michael,
我打算卖掉我现在的屋子再买另一间。但我担心在卖掉屋子和买屋子之间那段时间，我没有地方住。
听说有种叫“对敲“（不懂是吗？）的方法可以在你卖掉屋子的同时住进新买的屋子？
如果有，我想了解一下过程。其中有什么地方要注意的？
谢谢！

小桥流水99

你有用仲价吗?

如有,仲价会跟你拿所需的材料,然后交上去HDB, 等first appointment, 再等completion.[拿key]

就是没有中介啊，我们是和屋主直接交易的。First appointment 我们是上网申请的，在等确切日期，First appointment 之前，还要去HDB交什么吗？
感谢楼主！

michael8330

你好Michael,
我打算卖掉我现在的屋子再买另一间。但我担心在卖掉屋子和买屋子之间那段时间，我没有地方住。
听说有种叫“对敲“（不懂是吗？）的方法可以在你卖掉屋子的同时住进新买的屋子？
如果有，我想了解一下过程。其中有什么地方要注意的？
谢谢！
lacylei 发表于 26-3-2009 12:18

对敲-让你同时买卖组屋,要注意的是,只限hdb loan, bank loan 只可以拿bridge loan.

廷麻烦的,找一个中价帮你吧.

michael8330

你有用仲价吗?

如有,仲价会跟你拿所需的材料,然后交上去HDB, 等first appointment, 再等completion.[拿key]

就是没有中介啊，我们是和屋主直接交易的。First appointment 我们是上网申请的，在等确切日期，First appointment 之前，还要去HDB交什么吗？
感谢楼主！
小桥流水99 发表于 26-3-2009 18:16

你应该已经呈上你的NRIC, LO, payslip, marriage cert, valuation report, 屋主的nric, application form, $160 application fee 等等.
假如有缺少的话, hdb 会通知你补上去.

lacylei

对敲-让你同时买卖组屋,要注意的是,只限hdb loan, bank loan 只可以拿bridge loan.

廷麻烦的,找一个中价帮你吧.[/color]

你的意思是我买屋子只能hdb loan， 如果bank loan 的话只可以拿bridge loan?
可以解释什么是bridge loan?谢谢!

michael8330

对敲-让你同时买卖组屋,要注意的是,只限hdb loan, bank loan 只可以拿bridge loan.

廷麻烦的,找一个中价帮你吧.

你的意思是我买屋子只能hdb loan， 如果bank loan 的话只可以拿bridge loan?
可以解释什么是bridge loan?谢谢!

lacylei 发表于 27-3-2009 12:47

bridge loan=过渡期贷款-一般为期六个月,除非有很好/特殊理由,可拉长至9-12月.

普通买或卖,可以由屋主或买主,自已搞,省仲价费,又要卖,又要买,同一时间搞,[会有一定的时间压力],比较资历浅的仲价也会搞得不汤不水.

sally82921

请问现在PR夫妇买房子的银行贷款还可以是90%吗...听好多人说不可以了
还有就是我大概要有多少钱(+CPF)才够考虑买房子的..谢谢