[求助]请问大家我的想法对不对呀?

registerwowo

想买个小点的组屋（三房）在NUS附近先住着，想一两年以后再转手卖了买好点的房子，这样做的目的是免得租房子付租金，租房子花费不少，一间房子在NUS附近得付400-500块，一年下来也要5000-6000，我买房子可以省下这笔钱，只要我卖的时候不亏就行，我想问这种想法可以么？是否划算？此外，有没有规定说买组屋后几年内不准卖什么的？感谢！

在水一方sg

<p>楼主，你是pr吗？如果是，你可以买2手房。</p><p>但是你要在nus附近买，可能需要找房产中介。一切搞定后，你要交中介费，印花税等等。还要买家具。</p><p>2年后卖掉，怎么算也不合适啊</p>

iND

<p>政府屋子 5 年后才能卖吧。</p><p>卖的时候不亏？谁能担保几年后一定不亏？想靠房子赚钱首先考虑的是地段再是房子本身，NUS附近都是些老房子吧，地段也不怎么样。</p>

嘿嘿嘿嘿嘿

漏算了买房的中介和印花税（3000+水电杂费3000），差不多了。卖时要再交一次中介和印花税。。。。。二手房一年就可以卖。。。

在水一方sg

<p>怎么有钟雁过拔毛的感觉呢</p><p>住2年交2次中介费印花税</p><p>1年6000块，可以租不错的房子了。哈哈哈</p>

嘿嘿嘿嘿嘿

对不起，吓他一下，三房的中介费印花税一次2000多不到3000！！

registerwowo

我可以在报纸上找别人的中介呀,这样就不用付中介费用了,小心一点就不会被骗了.印花税是个什么东西,交多少钱呀?买个有家具的房子,反正生活简单.

嘿嘿嘿嘿嘿

别人的中介？？？？是你买房的中介，1%房价。印花税是政府的，买卖房产你以为政府不抽税，对了，还漏了律师费几百块。。。。。只有一种情况，你有赚不亏，新加坡房地产大涨，看来不大可能。。。。

在水一方sg

说实话，楼主的想法不太现实。

registerwowo

谢谢大家,哥哥我不买了!继续过着四处流放的生活......