组屋屋价的折旧调查(改为2001前后买的房子)-投资理财-新加坡狮城论坛

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我想来考察一下组屋屋价的折旧问题。
新房价格高，搞买高卖等大家都知道。但我总觉得新的或贵的房子再卖出的时候，屋价的折旧损失应该更大。所以想作这么一个统计。
考察的对象是2001前后买的房子，分两类：
组屋新旧。当时屋龄在九年或以内算新房，否则算旧房
现在的转售价可以参考HDB网站，<a href="http://www5.hdb.gov.sg/bb33/ispm051p.nsf/Search" target="_blank" ><a href="http://www5.hdb.gov.sg/bb33/ispm051p.nsf/Search" target="_blank" >http://www5.hdb.gov.sg/bb33/ispm051p.nsf/Search</A></A>，输入你的房型，街道名称，然后选最接近的大牌的售价。 </TD></TR></TABLE>

[此贴子已经被作者于2006-2-26 11:34:17编辑过]

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投资理财

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房产

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good99 LV7

发表于 26-2-2006 11:33:00 | 显示全部楼层

投票人太少了,考察的对象扩展为2001前后买的房子

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考察的对象是2001前后买的房子，分两类：
组屋新旧。当时屋龄在九年或以内算新房，否则算旧房</TD></TR></TABLE>

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TAKAHASHI LV10

发表于 7-12-2008 10:26:11 | 显示全部楼层

我买的是2004年3月修好的祖屋

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春梦了无痕 LV6

发表于 11-12-2008 12:57:49 | 显示全部楼层

呵呵~
远远超过11%了~

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谦纭 LV16

发表于 13-12-2008 02:27:46 | 显示全部楼层

本帖最后由谦纭于 24-1-2010 20:18 编辑

旧贴....

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nicole1973 LV21

发表于 17-12-2008 11:28:33 | 显示全部楼层

新加坡组屋的折旧不大。。。因为不管再老。。。都有它的价值存在啊。。。
有些老房子看似破旧，却很值钱，因为老房子多数地段都不错，也有些具有升级的价值，有些人买老房子就冲着政府可能会收回改建，像我之前的房东他们就只花了不到30万就拿到了全新5房式的房子。。。
1。他们买房（3房式）时才10几万；
2。不到10年，政府就收回了，配了新房子给他们，那时他们又只加了10万升级到了5房式。。。。前后两间房，只花了不到30万，怎么说都比5房新房便宜太多了，而且政府是很公道的，市区的房就配还你市区的房，多数相距不远，所以，他的房子基本上，市价已经可以到达60万左右。。。。“红山”啊。。。。
有些新加坡人就贪这种机会，怎么都便宜过买5房式新房。。。。