lyylhw

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>mitr_sg</I>在2005-10-30 6:06:21的发言：</B>

<P>如果你们考虑YISHUN的话, KATIB MRT 是个不错的选择, 主要因为两点:</P>
<P>1) 不象YISHUN MRT 那么复杂, 离NYP比较近, 房子比较好出租, 周围设施很全 </P>
<P>2) YISHUN 附近要盖医院(计划是这样的), 如果建好了, 应该对房价有一定的影响. 就是不知道多大, 但我知道医院附近的房子没有价格很便宜的. </P>
<P>不好的地方: </P>
<P>1) 远离市区. </P>
<P>2) MRT 附近没有多少四房式. MRT 对面的4A, 基本上能住的都要到25万. 一万的CASH 啊. </P>
<P>仅供参考</P></DIV>
<P>KATIB MRT 房屋特点：
<P>1。不是特别新，也不是特别旧。多数是87,86年的房子。
<P>2。比较便宜。
<P>3。容居率低，多树林，公园，蓄水池，高尔夫球场（和谈宾尼等比），空气好。
<P>4。买东西不方便。
<P>5。安静一些，建议不要买靠近大路的，尤其是靠近MRT的那条路。
<P>6。最大弱点：太偏。早晨地铁没座。</P>

mitr_sg

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>lyylhw</I>在2005-11-7 15:03:42的发言：</B>


<P>KATIB MRT 房屋特点：

<P>1。不是特别新，也不是特别旧。多数是87,86年的房子。

<P>2。比较便宜。

<P>3。容居率低，多树林，公园，蓄水池，高尔夫球场（和谈宾尼等比），空气好。

<P>4。买东西不方便。

<P>5。安静一些，建议不要买靠近大路的，尤其是靠近MRT的那条路。

<P>6。最大弱点：太偏。早晨地铁没座。</P></DIV>
<P>看来兄台应该也是住在KATIB 这一带的啊, 基本上同意你的观点, 但是这第四条, KATIB有三个超市, SHOP &amp; SAVE 就在MRT 旁边, NTUC 在靠近8字头的组屋区里, 还有一个应该是升松, 二十四小时营业的. 另外就是有个大的巴沙, 吃饭的地方也很多. 还有小有名气的桂林米粉, 我觉得还好啊, 满方便的. 因为女朋友在那里住了一年. 所以比较熟悉一点.
<P>另外KHATIB 有两间学校, 都是名校. 周围的设施, 体育场, 游泳池...该有的都有了. 不过这个MRT 没座是比较讨厌, 大清早的, 没法睡觉了.
<P>如果你也是住在那里的话, 交个朋友吧, 我还琢磨呢, 怎么在KHATIB 的中国人这么少啊?
<P>对了, 你知道那个医院的事情吗? 怎么还没有消息啊. </P>

lyylhw

<P>哈哈，问个简单问题：</P>
<P>khatib哪里可以买到油漆？哪里可以买到名牌的衣服？眼镜？</P>
<P>哪里可以买脚车？总之，还是不太方便（如果你在玉朗或淡滨尼住过就明白了）。</P>
<P>那个超市是ABC超市。</P>
<P>我住在SAFRA附近，俺喜欢住在公园旁边，安静，空气好。还可以去SAFRA游泳。</P>
<P>俺就是要买安静的房子，俺现在每天开窗睡觉，没有任何车的噪音，静静的有点像住在农村。</P>
<P>新加坡的安静屋子太少了，俺可是找了一年啊！</P>
<P>就是离地铁远了点，当然，有一得必有一失，看你更在意什么了。</P>
<P>KHATIB 有两间学校？不知道。</P>

[此贴子已经被作者于2005-11-8 14:13:16编辑过]

lyylhw

医院建在polyclinic附近的草地，早期准备工作已经开始了。

~xiaogang~

<P>芳姐，我和老婆打算买一套4房室HDB靠近EAST MRT的，看了你的帖子获益颇深，可是还是有些地方不太懂想请教你：1，问了几家银行，贷款的配套都差不多，而且银行的人说因为我们贷的钱不多不会有什么特别的优惠，是真的吗？到底是该选浮动汇率还是固定汇率呀？风险大吗？</P><P>2。如果是买没有翻新过的组屋但是已经是每层都有电梯，以后还需要翻新吗？PR需要付多少钱？</P><P>3。东部那个地区比较好呀？想在Kallang 到Eunos 之间的，有什么推荐的吗？</P><P>4。很多人都买Sengkang的组屋，不知道以后如果要卖的话好脱手吗？</P>

fanglinsg

<P>回复楼上的问题:</P><P>1.如果贷二十万以下就算少了. 但也看你们和银行人的关系的.现在该选固定利息的配套比较好.因为利息行情十日后看走高的.</P><P>2. 如果已经都有每层电梯,其他翻新的项目就不会太贵了.但每区的翻新项目不太一样,很难讲PR要付多少钱.</P><P>3. 我一直住西部和中西部,对东区情况不熟.可让别的网友回答这个问题.</P><P>4. 盛港新区屋子太多, 要买容易,要卖价钱也就可能不会太高了.一般是贵买才能贵卖的.</P>[em07][em03][em04]

mitr_sg

<P>To Lyylhw, </P><P>同意你的意见, 那就是说医院已经定下来了, 我觉得地价应该是看涨的. 学校在KHATIB附近, 你不常过来, 看不到. 就快搬过去了. 先打个招呼, 有空出来坐坐吧. </P>

mitr_sg

<P>TO xiaogang, </P><P>最近有很多闲置的新组屋出来, 你最好看一下, 就算是以后要卖的话, 如果你那一带有HDB的闲置组屋出售, 对转售市场不利. </P>

~xiaogang~

<P>很感谢各位的回复,可是还是不知道在东部地区那里比较好,有哪位在东部买了组屋吗? </P>

doremi

<P>芳姐，</P><P>可不可以贷款10年，但是两年之后就一次性付清，因为前两年的利息比较低？</P><P>这样的话，是不是选择浮动利息就比较合算了？</P>