布衣

不要忘记买卖中间有律师费，手续费，中介费，印花税加起来可不少。

luck1023

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>altair919</I>在2005-8-16 22:13:29的发言：</B><BR>如果你有多余的“闲钱”，投资房地产， 建议你不如买国内的房子，5年后卖出去，回报要大于在新加坡买房子。沿海城市是房产升值潜力最大的地方，推荐几个地方：大连、青岛、宁波、三亚。<BR><BR>如果钱很多，上海还是最佳投资地，因为未来的10年到20来内，将有无穷无尽的世界“人才”源源不断的涌入上海。目前，上海的房市向下摆，三五年后可能强劲反弹迎接世博会。<BR><BR>以上意见，仅供参考。<BR></DIV>
<P>
<P>这个人说的还不错。 </P>
<P>LZ我告诉你，你的如意算盘不可能实现的。你可以连接一下行情。你的房子就现在的行情况来说。2年以后不可能+10%，除非你买的地方原来没有mrt,后来有了。我同事买的都是不到2年，-50k左右。而不是+，这个和政府的政策有关。另外，你的新房至少要简单的装修一下吧，到时候2年下来，你所有的装修都会损坏，你所谓的赚的2w，用来搞装修差不多吧。</P>
<P>另外一点想说的，你应该只能买2手的，那么你的房子的年数已经不是99年了，到时候出售时候，更加少。你觉得可以赚马？</P>[em06][em06][em05][em05]

good99

<P>钱多也不要买房子指望短线赚钱。还不如带去澳洲，买有升值潜力的房子。</P>
<P>再说，现在买基金也比买房子好。当然，公寓会长，HDB够呛。</P>

逍遥居士

<P>最简单的算法：一个普通三房，注资$150,000 （忽略一切其他额外开销）, 全间出租， 年收入 $1,000 X 12=$12,000, 则每年的回报只不过为：$12,000/$150,000=8% (毛利)，唯盼望房价高涨，否则不是投资的最佳选择：投入太多（大笔资金受困），回报并不是很高，且劳神。个人意见而已！</P>