雨中人

<P>老实说, 我觉得这边的人做事很怪, 买房的利益根本得不到保障. 大部分的经纪是拿了钱就跑路, 根本就是混饭吃的, 别相信什么HDB认证, 没用. 他们说白了就是二道贩子. </P>
<P>总之, 买房子的时候, 除非你非常喜欢房子, 千万不要急着买, 什么这套房子很多人想买啊, 那是扯蛋. 经纪说的话, 大部分是为他们自己考虑的. 房子一定要看三遍以上, 要是房主不让, 或经纪不许, 我看你可以选另外一间了. </P>

风儿77

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>yilinhere</I>在2005-12-12 11:26:49的发言：</B><br><br>
<P>难道你签的不是标准的option to purchase?没听说有这么一回事啊。</P></DIV>
<P>我签的是正式的ＨＤＢ合同，是有这个条款的呀．是有两个星期的期限的．还是你签时没注意？？</P>

[此贴子已经被作者于2005-12-15 9:24:37编辑过]

yilinhere

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>风儿77</I>在2005-12-15 9:19:49的发言：</B><BR><BR>
<P>我签的是正式的ＨＤＢ合同，是有这个条款的呀．是有两个星期的期限的．还是你签时没注意？？</P><BR></DIV>
<p>我也晕了。是有个两个星期的冷静期，冷静期之内反悔，以前交的定金就拿不回来了，但是没记得有要替房东补足差价的这种条文阿，难道我看得不仔细？

yilinhere

<P>我遇到新问题了，resale已经正式结束，什么都完成了，但是房东只给了我们一把信箱钥匙，他拿着另一把还去看信什么的，我该怎么办呢？是那种比较新式的信箱，我也不能在外面另加一把锁。问hdb说如果我们发现信丢了可以报警，可是房东只拿他自己的信，我们的也未必丢啊。但是让他这么拿着，心里不放心啊。</P>
<P>问问大家在最后交房之后，怎么保证房子的钥匙他都给全了呢？</P>

echozhang

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>yilinhere</I>在2005-12-15 10:03:30的发言：</B><BR><BR>
<P>我也晕了。是有个两个星期的冷静期，冷静期之内反悔，以前交亩ń鹁湍貌换乩戳耍??敲患堑糜幸?娣慷?棺悴罴鄣恼庵痔跷陌ⅲ?训牢铱吹貌蛔邢福?lt;/DIV&gt;
<p></DIV>

<P>应该是<STRONG><EM>yilinhere讲的</EM></STRONG>这样子的。</P>

echozhang

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>yilinhere</I>在2005-12-15 10:06:56的发言：</B><BR>
<P>我遇到新问题了，resale已经正式结束，什么都完成了，但是房东只给了我且话研畔湓砍祝??米帕硪话鸦谷タ葱攀裁吹模?腋迷趺窗炷兀渴悄侵直冉闲率降男畔洌?乙膊荒茉谕饷媪砑右话阉?Ｎ蔴db说如果我们发现信丢了可以报警，可是房东只拿他自己的信，我们的也未必丢啊。但是让他这么拿着，心里不放心啊。</P>
<P>问问大家在最后交房之后，怎么保证房子的钥匙他都给全了？</P></DIV>

<P>房子大门的钥匙都要换锁头吧。房间的我觉得就无所谓了。</P>
<P>至于信箱，不可以换锁头么？或者打电话问信箱的承包商可不可以帮你们换？</P>

sunnoy

方姐,我想买碧山附近的组屋,能帮我介绍几个好的中介吗?我已把手机号短消息给你了,多谢!

风儿77

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>雨中人</I>在2005-12-18 1:32:11的发言：</B><BR>
<P>老实说, 我觉得这边的人做事很怪, 买房的利益根本得不到保障. 大部分的经纪是拿了钱就跑路, 根本就是混饭吃的, 别相信什么HDB认证, 没用. 他们说白了就是二道贩子. </P>
<P>总之, 买房子的时候, 除非你非常喜欢房子, 千万不要急着买, 什么这套房子很多人想买啊, 那是扯蛋. 经纪说的话, 大部分是为他们自己考虑的. 房子一定要看三遍以上, 要是房主不让, 或经纪不许, 我看你可以选另外一间了. </P></DIV>
<p>
<P>我很幸运，朋友介绍了一个很好的经纪给我．也是中国人，做事有耐心，从不逼我买，反而有时会劝我说买房不要急，买到喜欢的房子最重要．我看房前后看了不下４０－５０间[em04]，她一句怨言也没有．还有，有时有其它的事，我的经纪也是很热心的帮我！</P>
<P>按我的买房经验来看，一个好的经纪很重要．会省了好多麻烦．还有会省一点钱．因为我的经纪在我买房后一直在帮我看银行利息，刚好那几天都在涨利息，只有丰隆还没涨，我就拿了还没涨的，两天后它就也涨了．还有丰隆的律师费要２０００，经纪也帮我找了个１８００的．</P>

yilinhere

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>echozhang</I>在2005-12-1 9:18:50的发言：</B><BR><BR>
<P>谢谢方姐答复！<BR>
<P>不过，还是不太明白，跟Maybank拿两年固定利率的话，不会受到市场波动的影响啊。两年之后就可以贷款重组了。</P></DIV>
<P>有lock in期限等很多限制的，要把条款读清楚。</P>

echozhang

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>fanglinsg</I>在2005-11-30 20:02:31的发言：</B><BR>外地银行尤其是欧美银行跟着市场调高利率会很快。本地银行手里现金比较充裕，利率调得慢。人情味比较好一点。[em04]</DIV>
<P>谢谢方姐答复！
<P>不过，还是不太明白，跟Maybank拿两年固定利率的话，不会受到市场波动的影响啊。两年之后就可以贷款重组了。</P>