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<CENTER><FONT color=#00008b size=5><B>家居虽美也要窗帘衬托</B></FONT> <P>(2001-10-04) </CENTER><P>● 游桂娥 <P><TABLE cellSpacing=0 cellPadding=10 align=left border=0><TR><TD><TABLE width=240 bgColor=#f4f4e4><TR><TD><img src="http://property.zaobao.com/images2/deco041001a.jpg">
<FONT color=#000080 size=-1>用窗帘营造一个温馨的餐厅。</FONT> </TD></TR></TABLE></TD></TR></TABLE><P>　　自己设计窗帘，增添家居情趣！ <P>　　窗帘可说是一个房子的灵魂，往往也为整间房子奠定了基调。要把房子布置成什么格调，窗帘的设计、布质与颜色，肯定得协调。 <P>　　所以，在还没有为窗帘选布料前，一定得在心里打个底，要为住家营造什么样的格调、风格，就得选择相衬的窗帘。 <P>　　走进任何一间窗帘店，一定会被各式各样图案与质料的布料弄得目不暇给，在六神无主的情况下，很容易选错布料，也很容易选错窗帘的款式。 <P>　　要知道，订做一套窗帘至少要1000元以上，若选择错误了可要面对着这个错误至少一段时间才会再换一套，会越看越生气。 <P>　　窗帘的种类有很多种，有威尼斯窗帘、普通的直落式窗帘、古典有罩盖的窗帘和扣环式窗帘。选择不同种类的窗帘，都会给你的家居一种完全不同的感觉。 <P><TABLE cellSpacing=0 cellPadding=10 align=right border=0><TR><TD><TABLE width=200 bgColor=#f4f4e4><TR><TD><img src="http://property.zaobao.com/images2/deco041001c.jpg">
<FONT color=#000080 size=-1>订做窗帘前，记得量窗子的尺寸。</FONT> </TD></TR></TABLE></TD></TR></TABLE><P>　　在订做窗帘之前，当然要先搞清楚自己窗子的尺寸，才能知道自己可选择什么种类的窗帘。 <P><B>窗口尺寸如何测量？</B> <P>　　要如何量窗口的尺寸呢？最好就是用一把铁折尺先量窗口的长度与宽度，而且尺寸应取最靠近的0.5公分。 <P>　　要记得测量窗子上下墙壁与窗子之间的距离，要先决定窗帘的长度要多长，你就可以知道所要订做的窗帘总长度是多少，在选择布料时也可预算开支。 <P>　　一般上，窗帘最好是离地面约1公分，如果还要铺地毯，就得离地面约2.5公分。 <P>　　而在量宽度时，要记得量窗帘棍的长度，而不是量窗子的宽度。 <P align=right>《新明日报》</P>

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<CENTER><FONT color=#00008b size=5><B>三房式组屋简单中的美</B></FONT> <P>(2002-01-25) </CENTER><P>● 吴庆康 <P><TABLE cellSpacing=0 cellPadding=1 width=140 align=right bgColor=#dadaca border=0><TR><TH bgColor=#dadaca>请点击放大图片</TH></TR><TR><TD><TABLE cellSpacing=1 cellPadding=5 width=140 bgColor=#dadaca border=0><TR><TD align=middle bgColor=#f4f4e4><a><img src="http://property.zaobao.com/images3/deco250102as.jpg"></A>
<FONT size=-1>客厅的圆形椅子。</FONT></TD></TR><TR><TD align=middle bgColor=#f4f4e4><a><img src="http://property.zaobao.com/images3/deco250102bs.jpg"></A>
<FONT size=-1>饭厅设计简单实用。</FONT></TD></TR><TR><TD align=middle bgColor=#f4f4e4><a><img src="http://property.zaobao.com/images3/deco250102cs.jpg"></A>
<FONT size=-1>灯饰延伸房子深度。</FONT></TD></TR><TR><TD align=middle bgColor=#f4f4e4><a><img src="http://property.zaobao.com/images3/deco250102ds.jpg"></A>
<FONT size=-1>睡房是设计重点。</FONT></TD></TR><TR><TD align=middle bgColor=#f4f4e4><a><img src="http://property.zaobao.com/images3/deco250102es.jpg"></A>
<FONT size=-1>连墙柜使外观整齐。</FONT></TD></TR><TR><TD align=middle bgColor=#f4f4e4><a><img src="http://property.zaobao.com/images3/deco250102fs.jpg"></A>
<FONT size=-1>浴室设计像酒店。</FONT></TD></TR><TR><TD align=middle bgColor=#f4f4e4><a><img src="http://property.zaobao.com/images3/deco250102gs.jpg"></A>
<FONT size=-1>厨房设计典雅。</FONT></TD></TR></TABLE></TD></TR></TABLE><P>　　特别欣赏没有什么身外杂物的单身人士，不论到哪里，他们都能轻松上路。这个三房式简化组屋单位的36岁屋主就是因为一切从简，因此能够将家居设计得非常干净利落，不论在视觉上或是实用性方面，都可以批上高分。 <P>　　屋主以19万8000元买下了位于碧山13街的这个组屋单位，刚买下时相当“残旧”，他因此大刀阔斧进行大装修，最主要的工程是把房子格局彻底更改：把两间睡房的墙壁打掉，其中一间睡房连接客厅，剩下的唯一房间则扩大面积。如此一改，整个家看起来就像一间小型私人公寓，非常清爽。 <P><B>　　白色为主调</B> <P>　　负责设计的是 Spaceone设计公司的王如铭，由于屋主要求房子要简单、干净利落，王如铭因此以白色作为主色，地板也铺以白色陶砖。他面对的最大挑战，是如何在一定的空间里把屋主所有的随身用品收藏得干干净净，不露痕迹。一个最主要的问题，是由于屋子已有15年屋龄，旧式的设计在墙壁四周“安置”不少凸起的柱子，如铭只好在墙壁加上板块，把墙壁“弄”平。这样做的好处除了美观，还能够把屋内的电线藏起来。如铭指出，由于条例规定组屋的电线不能藏在墙中，所以这种设计是唯一的选择。 <P>　　房子另外一个特色，是在新加隔开客厅与睡房的墙壁中央，开了一个长方形“窗口”，装上玻璃，所以从睡房可以望到客厅。若想保有一点隐私，不让客厅的人看到睡房中的活动，可以把帘子拉上。整个设计增添房子的空旷感觉。 <P><B>　　安装能源灯泡</B> <P>　　睡房的浴室可以媲美酒店的浴室，都以石砖装饰，还加一道玻璃间隔，感觉非常温馨。厨房的浴室也以同样格式设计。整间房子的水源系统都与热水器连接，即使是在厨房也能够自水龙头取得温水。 <P>　　厨房有相当多的橱柜，除了把难看的水管藏起来，还能够摆放杂物。另外，在浴室的外墙上还设有一张酒吧桌，早餐能够在这里解决。 <P>　　至于灯饰，如铭建议屋主采用清一色的能源节省灯泡，从饭厅直下厨房，虽然多，但不耗电也不热。另外，饭厅墙上也安装了三盏小小的户外黄灯，令房子看起来更舒适。 <P>　　由于这是屋主的第一个产业，一切从零开始，屋子内的所有家具都是全新添购。房子的装修费4万多元，加上家具费，共7万元左右。对于这笔装修费用，屋主觉得“屋”有所值。 <P>　　（设计：Spaceone Interior Design Consultancy电话：） <P align=right>《联合早报》</P>

fanglinsg

<b>消息标题：RW: RW: RW: 帮忙参考一下</b> <HR SIZE=1>======在 2005-8-24 16:56:51 您来信中写道：======
方姐，我知道你不是中介，只是看到你热心回复了很多帖子，所以想听听你的看法。那套房子是5I的。你个人觉得toh guan的房子很值得买麽。我觉得那里地点不错，但是房屋结构不太好。可是价钱不便宜，很多房子买了后还要重新装修的样子。你是不是觉得应该投资好地点啊？多谢。======
======================================
<FONT color=#5577aa size=1>买屋一定要自己喜欢才买.如果自己住也觉得好,出租也好,就是可以考虑的屋子,装修简单大方就好,粉刷以后就很新了.</FONT>

fanglinsg

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>夏之海</I>在2005-8-22 22:04:55的发言：</B>
最好是投资少，回报大的那种。。。<img src="https://www.sgchinese.com/bbs/Skins/Default/emot/em04.gif"></DIV><P>现在很难找那种啦........只有在经济超强的时候,保险公司才会将回报预算定到很高,但除非你这时买的是定期固定的回报,否则对于买一般的普通人寿保险来说,这些回报率只是账面上的数字,随时会变更的.....</P><DIV class=quote><B>以下是引用<I>ssss4</I>在2005-8-23 8:53:07的发言：</B>
买保险要看自己的持续交付能力. 因人而宜. 推荐储蓄型的保险.</DIV>大姐也是这个意思, 先买要紧的,有余钱才考虑买其他投资性的险种.[em07][em07]

fanglinsg

<TABLE fixed; WORD-BREAK: break-all" width="90%" border=0><TR><TD 9pt; LINE-HEIGHT: 12pt" width="100%"><img src="https://www.sgchinese.com/bbs/Skins/Default/topicface/face1.gif"> <B></B>
<DIV class=quote><B>以下是引用<I>北国红豆</I>在2005-8-22 21:12:27的发言：</B>
想给自己和孩子买些保险，对新加坡的险种不是很熟，哪位明白人介绍一下，买哪种保险较为妥当呢？谢谢！</DIV><P>你可以考虑自己先买一份储蓄性的人寿保险(到你60岁到期的),然后为孩子买一份教育保单(到孩子上大学18岁时期满的).这该是最起码的啦.</P><P>最好是找保险代理员问一下,最基本的买了就可以了.</P></TD></TR></TABLE>[em07]

fanglinsg

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>小飞猪</I>在2005-8-25 22:44:43的发言：</B>

<P>方大姐：</P>
<P>两套房子，地点、屋龄都差不多，装修也都还行。可是四房的屋主特牛，估计28.5万，非要两万现金，五房估价40万，屋主却肯低于估价2.5万出售，您说买那个房子合算呢？</P>
<P>头疼ING.</P></DIV>
<P>主要看你们自己的经济能力和感觉啦.五房自然大些住得舒服, 但如果日后要出租回报率肯定没有四房好. 反正现在房子多得是,慢慢挑一间自己绝对喜欢的.牛的就先别理他,看他能牛多久.</P>

小飞猪

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>fanglinsg</I>在2005-8-26 9:55:26的发言：</B>


<P>主要看你们自己的经济能力和感觉啦.五房自然大些住得舒服, 但如果日后要出租回报率肯定没有四房好. 反正现在房子多得是,慢慢挑一间自己绝对喜欢的.牛的就先别理他,看他能牛多久.</P></DIV>
<P>
<P>方大姐：</P>
<P>如果不考虑经济能力和出租回报，是不是五房的升值潜力会大一些呢？</P>

fanglinsg

<DIV class=quote><B>以下是引用<I>小飞猪</I>在2005-8-26 10:46:16的发言：</B>


<P>
<P>方大姐：</P>
<P>如果不考虑经济能力和出租回报，是不是五房的升值潜力会大一些呢？</P></DIV>
<P>升值能力不是看几房的,是看地点的, 如近地铁,商店,超市,熟食中心,学校;但凡交通和生活都方便的,其溢价较高,如果买低卖高就是升值了.如我曾经推荐的裕廊西LAKESIDE MRT的附近公寓式组屋,现在才30万左右(看以前帖子), 肯定有升值潜能. 但你所讲的五房式都已经是近40万了,要升也难些啦.</P>

小飞猪

<P>方大姐：</P><P>两套房子，地点、屋龄都差不多，装修也都还行。可是四房的屋主特牛，估计28.5万，非要两万现金，五房估价40万，屋主却肯低于估价2.5万出售，您说买那个房子合算呢？</P><P>头疼ING.</P>

mitr_sg

<P>报告最新情况, 本人刚刚搞定房子事宜, 最近实在太忙了.</P>
<P>个人认为, 买房子要注意以下几点: </P>
<P>1) 房子的位置非常重要, 大概看看报价就可以推出, 靠近地铁站十分钟步行路程以内的房子都比较高, 或者实际点, 卖主要的现金比较高, 这样的房子比较保值. 如果附近有学校, 超市, 熟食中心..........就会有更多的附加值. 大体上说, 以路程做为单一计算标准, 一套步行路程5-10分钟的房子比步行路程10-15分钟的要多出1-3万(这是我个人的推断, 限YISHUN区域). 再就是同一个区域, 不同的地铁站, 价位也不同. 比较YISHUN 和KATIB两个站, 前一个附近大都是三房式, 环境比较拥挤(个人意见), 后一个相对来说都是五房, 四A, 而且环境相对安静, 还靠近一个大的人工湖(可能环境温度还会低一点). 后一个的报价就肯定高, 至于选哪个要看个人的能力和喜好了.  对了, 也提供一个消息, 其实报纸上出了, YISHUN要建医院, 应该会影响到以后的地价. </P>
<P>2) 从房子的价格,和贷款的趋势来看, 大家要是真的想买房子, 还是尽快. 昨天我得到的消息, 拜一丰隆的利息又要涨. 他们已经连续上调两次了. 从我个人的计算来看, POSB 新推出的计划, 没有什么吸引力(大体上他们的浮动计划比较好, 但是现在这个时候, 浮动利息实在是不稳当). 从今年三月, 到现在, 各大银行的利息涨到了两倍强. 新加坡的历史记录是6% (大概是八年前), 现在这个情况, 我觉得如果美国的房产泡沫不破, 利息可能向5%看齐. 本人决定砸锅卖铁3-5年内把贷款还清, 也是基于这种考虑. 通过我所掌握的数据和计算, 年利息可以控制在4-5千以内.  </P>
<P>以上就是大概的情况, 供大家参考. </P>

[此贴子已经被作者于2005-8-28 13:35:50编辑过]