新加坡高级专业房产经纪人公寓组屋有地房屋买卖租

2014-02-20 · 8355 阅读

二手房源
楼型:	公寓

本期话题分析
2014年新加坡房产趋势真的会如人人所说的会降落很多吗？
政府到底有什么新的政策来对应房产局势？迅速拨打/ 给你
最专业最权威的分析与见解

本团队长期效力于新加坡拥有20年历史的房产中介公司——DENNIS WEE GROUP（德伟地产），本公司隶属新加坡本土公司，为公司员工提供高级并且先进的信息渠道，公司拥有众多经验丰富的房产投资顾问。以我们团队Premium Consultant（高级房屋顾问）来说，我们秉承公司一贯以来所传承的专业态度，真诚为许多客人提供免费房产咨询，免费营销成本，免费财务规划以及免费专业团队支持。现在决定在此开设此版面，也是为了从沟通上更加方便在新加坡的华人们了解我们的服务，并且受益于我们的服务。我们的服务宗旨是：以遵循新加坡法律和各类房屋条例为最高原则，绝不走快捷路线，一步一步跟寻政府的规定，用心为我们的顾客服务并且给予我们的专业顾问。

一. 免费房产咨询
               您是否满足在新加坡购买房屋的条件？
               您的房屋市值价多少？
               您的房屋所在区域价值区域是多少？
               您怎样才可以卖高买低？
               买卖房屋最需要注意的事项？
               如何策划出最合理的买卖时间计划？

二.  免费营销成本
               定期在各大报纸媒体版面刊登广告。
               定期在各大房产网页刊登广告吸引更多需求者。
               利用各种营销方式帮助客人获得最大利润。

三. 免费财务规划
         卖家欢迎咨询：
               您的房屋如何做升级或者降级处理最划算？
               您的房屋出售后如何在最大程度上满足您的需求？
               您的房屋出售后能得到多少的净值现金？
               您出售再购买屋子怎样才会减少你的银行贷款，并且能够获得较多现金？
               您的房屋公积金会如何分配到您的房屋购买中？
               您从您的房屋可以获得的最大利润会是多少？
               买家欢迎咨询：
               您作为外国人，如何在新加坡这块炙手可热的土地上投资最有收益？
               您的预算有限，是不是也可以有办法买到梦想之屋？
               您想要买政府组屋/私人公寓/排屋，购屋手续都有哪些？贷款数额能有多少？现金需要多少？
               您想要了解全岛房屋行情？
               租客欢迎咨询：
               您想要知道地铁附近公寓/组屋/排屋的租房行情？
               您时间很紧要，需要最快找到房源，我们怎么帮您？
               您是否能租2年或者1年，政府有没有特别规定？


四. 免费专业团队支持
               您拨打电话或者，您获得的是整个团队的支持。我们全部的团员都是全职房产顾问，会竭诚团结一致为您服务。

五. 免费专业提供贷款律师咨询
            不论你是学生，工作人士还是外国人，任何人都可以投资新加坡公寓等其他各类房地产，并且协助提供合法银行房产贷款最高80%（无收入证明比方说学生21岁以上均可办理房产银行贷款）。
            如果你是首次在新加坡买房，千万不要担心法律程序问题，我们有最专业的房产律师为你解决你的后顾之忧！

我们热爱工作，热爱生活，更加热爱把快乐分享给每个因为我们而更快乐的人们！



关于外国人在新加坡买公寓：
为什么要在新加坡投资买房？

1、在新加坡不限制外国人拥有公寓，无货币管制，无资本收益税，外国人可以申请房屋贷款、贷款额最高可达购屋价格的70%。贷款利率较低，现在最新固定利率为每年1.8%左右，租金回报率一般高于利率，当物业被租出后，房利息付可以扣税。

2、保障物业权。在新加坡，开发商只有在规划及营销获得市区重建局的许可后，才能发售项目。法律规定开发商需要无货币管制保障物业权资本收益税设立一个托管账户，这个账户的金额只可用于此专属项目的营销和开发，这有助保障买房主的利益，所以这里完全没有烂尾楼。为进一步保障买主利益，新加坡政府要求所有房地产开发商根据议定的付款时间表向买主分期收款。从开发商处直接购买全新未落成的单位的付款时间一般为三年。

客户近期来电最常见问题：

1，我需要准备多少现金才能购买?

2, 我没有在新加坡工作或者我只有SP,EP，或者我想要以小孩的名义买房，我能贷款吗？

3，新加坡买期房好还是二手房好？

4，我在新加坡拥有房产后，我能申请长期居住证吗？

5，买房期间的手续和各个程序间的时间是怎么安排的？

欢迎来电 //QQ@751533624/wechat@jiayi2191 咨询购买新加坡公寓！为您提供最专业最准确的信息。

由于最近电话太频繁，如果没有及时回复或者没有接电话，请您谅解！

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