二手公寓的成交量, 新闻上和URA 的数据对不上

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早报上的新闻
房价连续24个月上扬 7月份非有地私宅转售量减价涨 | 早报 (zaobao.com.sg)
Condo resale volumes fall for 3rd straight month in July; prices continue rise: SRX, 99.co | Singapore Property News

其中提到7月份的转售成交量1248笔
而实际按照URA 的数据来看，把7月所有区的成交量加起来，也不过900笔不到
Private Residential Property Transactions (ura.gov.sg)

各位中介大佬对此有何看法？ 感觉有人在玩弄数据。

铜牌推广者

有些交易，URA上面是查不到的，比如现金交易。
当然现金交易可能没有200个那么多。
还有可能是时间差吧。

URA 上是caveat lodge 的时间，SRX是别的时间，OTP的时间？

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说不通，私人数据一定要把数据定的和政府官方数据不一致是为了什么？方便夹带私货？

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政府也没有发布OTP 的时间把？那么SRX 只是一个中介公司，从哪里来的所有的OTP 时间？