单身狗真可怜，新加坡黄金地段公共住房将单身人士拒之门外！

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10 月 27 日宣布的新的黄金地段公共住房(PLH) 模式，建屋发展局 (HDB) 公寓将建在黄金地段，以保持公共住房的“包容性和多样性”。

国家发展部长李智陞表示，不允许单身人士购买黄金地段组屋，并不意味政府在房屋政策上开倒车。

他也强调，在这些黄金地段仍有其他住房选择，可以满足不符合资格条件人士的需求。

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10 月 29 日在 2021 年新加坡经济政策论坛上的演讲中，国家发展部长 Desmond Lee 重申了他的解释，

即 PLH 公寓旨在保持黄金地段的公共住房的包容性，并解释了为什么某些群体被资格条件排除在外。

针对单身人士不能购买黄金地段预购组屋的规定，国家发展部长李智陞表示，

这并非政策倒退，而是因为这类组屋模式很新，政府会在评估影响后，调整政策。

与现行的 BTO 标准允许单身人士在非成熟屋村购买新的两房式单位不同，在 PLH 模式下，单身人士不得购买 PLH 单位。

单身人士也可以购买典型的组屋转售公寓，但不允许他们购买转售的 PLH 公寓。

Lee 承认，一些新加坡人由于各种原因而保持单身——包括对家庭和父母的义务、选择或生命历程——并且可能仍然想要或需要自己的生活空间。

他们可能想知道政府是否关心他们的住房需求，他补充说：

“对于这些新加坡人，让我向你们保证：我们做到了。我们认识到你们的需要、你们的愿望和你们的牺牲。

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这就是为什么我们多年来一直在扩大单身人士的住房选择和补助金。在这方面，我们并没有退步。”

李智陞解释，黄金地段预购组屋市场还未经过测试，政府初期不会推出太多单位，因此目前必须优先分配给需要更多空间的大家庭。

单身人士仍可继续在转售市场购屋，包括黄金地段的转售组屋。

此外，PLH 公寓的最低入住期 (MOP)有所增加，并对租金施加了额外限制。

从建屋局购买的非公屋单位的 MOP 为五年；PLH 公寓的 MOP 为 10 年。

这意味着 PLH 单位业主需要拥有他们的单位至少 10 年，然后才能在公开市场上出售或投资私人住宅物业。

MND和HDB表示，这是因为需要为有“真正住房需求”的新加坡人保护这些公寓，并加强自住意愿。

李表示，有人担心10年MOP太长不实用，也有人觉得太短。

他说，政府会按个别情况考虑在MOP期间面临的一些情有可原的诉求，决定是否收回他们的单位或允许他们在转售市场上出售。

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