问一个关于caveat的问题

magu

买了一套二手公寓，4月初已经exercise完毕，但是直到现在也没在ura的网站上看到caveat，我好奇的问了一下律师，结果对方发来了一个今天刚刚lodge的文档，请问这种情况是否正常？

晓林

ura的网站没那么快，但上面的交易时间对就没问题

magu

晓林 发表于 9-6-2021 17:21
ura的网站没那么快，但上面的交易时间对就没问题

谢谢回复。我其实不明白的点是caveat不是应该是在exercise的时候就lodge了吗？为什么律师在我问了之后才开始做？我问了律师那边的答复比较含糊其词，所以好奇来问一下，这种操作是正常的还是其实律师忘记了？

goldenstar

应该是银行lodge caveat

Emilyproperty

其实要不要lodge URA Caveat 买家也是可以自行选择的. 一般由律所来做.  

如果买到的房价不错, 低于市价很多的话, 有些买家会选择不做caveat,  其他买家看不到成交价, 也就不会拉低房价了.

我自己买房从来就没有caveat 过 :)