贪便宜吃大亏！奇葩合同新加坡租户不能在房子超过12小时？

华人网编辑

新加坡的一位租户以 400 新元的月租成功签下了裕廊西的一个地方后，认为他得到了一笔不错的交易。

然而，在预先支付押金和一个月的租金后，租户收到了一份手写合同，规定了每月 400 新元的租金条件。

原来，租客每天只能在租来的房子里逗留略多于12小时，如果他继续呆在室内，他将不得不每天支付额外的费用。

这份完全离奇且不合理的租赁协议随后于 2021 年 6 月 5 日在 Facebook 上全文发布。

这是在租户说他别无选择之后，只能揭露他被要求遵守的合同，因为他因违反协议而受到房东的威胁。

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新加坡租户在租用场所的最短入住期为至少六个月。

租客皮海是一名 21 岁的马来西亚男子，移居新加坡工作。

由于 皮海被困在新加坡，由于 Covid-19 限制与其他非来自同一家庭的其他人交往，

他几乎没有机会住在其他人的地方，因此他决定在网上寻找一个房间出租。

担心他会在没有居住地址的情况下非法居住在新加坡，因此立即签署了一份为期六个月的合同。

租户商定的租金为每月 400 新元，考虑到房间租金，

即使是在不太受欢迎的地方，每月也可能达到 600 新元或更多，这实在是太划算了。

然而，租户必须支付的额外费用很容易导致每月租金飙升至两倍。

房东手写的便条说，如果新加坡进入封锁状态，迫使租户呆在室内，租户将不得不每月额外支付 400 新元。

每月额外支付 400 新元实际上会使租金成本增加一倍。

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手写便条中的另一个条款规定，如果租户上夜班，他还需要额外支付 2 新元。

如果租户正在休病假，他需要每天额外支付 10 新元，并通过将照片发送给房东来提供他的医疗证明证明。

如果租户在休年假并选择待在家里，那么他每天在室内度过的额外时间需要支付 13.333 新元，而此时他不出门上班。

房东规定房客不允许在公寓内做饭或吃饭，每周只能洗一次衣服。

当时，所有这些限制似乎都可以接受，因此租户同意了这些条款。

五天后，皮海决定搬出去。

但这样做并如此迅速地终止租约，他不得不没收 800 新元、

一个月的租金 400 新元，以及另外 400 新元的押金。

房东随后要求皮海支付剩余五个月的租金，甚至威胁要报警。

皮海态度坚决，反驳说他应该是报告的人。

警方此后证实已提交报告。

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根据新加坡法律咨询，租赁协议应包含租金和水电费的支付，其中包括任何费用、订阅或许可费。

租赁协议应包含让租户安静享受和独家拥有的条款。

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