ERA代理，永久地契公寓70多万新币，Jui Residences波动巴西

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独一无二低价格永久地契

一卧：40平方米（431平方尺），#18-04, 78万7；

二卧：61平方米（657平方尺），#06-09, 112万8；

三卧：82平方米（883平方尺），#06-05, 143万5；

Jui Residences 位于第12区的实龙岗区（Serangoon），是属于新加坡的中央区。项目的位置是在实龙岗路（Serangoon Road）和加冷河（Sungei Kallang）的交界处。Jui Residences 的地址是1177号实龙岗路（1177 Serangoon Road），这里的环境非常优美，足不出户即可享受到优美的

Jui Residences 的地段之前属于新中国汽水公司（National Aerated Water Company）的工厂。工厂在1954年落成，但汽水厂在1990年代时停止生产，之后就一直闲置。该地皮在2016年时由马来西亚上市房地产公司雪兰莪铁船（Selangor Dredging Berhad）成功收购。市区重建局表示，新中国汽水公司主楼（National Aerated Water Company）将获得保留，因为这栋大楼拥有重要的文化历史价值，是这一区的地标，也为不少人带来回忆。

Jui Residences 的位置非常优越，项目距离波东巴西地铁站（Potong Pasir MRT）约600米，步行仅仅7分钟就可以到达。该地铁站营运的是地铁东北线（North East MRT Line），您只需往港湾地铁转换站（Harbour Front MRT）的方向乘搭4个地铁站就可以抵达位于乌节购物区的多美歌地铁转换站（Dhoby Ghaut MRT），在那个站也有地铁环线（Circle MRT Line）和南北地铁线（North South MRT Line）。
从Jui Residences 约900米也有芽笼峇鲁地铁站（Geylang Bahru MRT），您可在此乘搭到滨海市区地铁线（Downtown MRT Line）从Jui Residences，只需约13分钟的车程就可以抵达中央商业区（CBD）而仅仅15分钟车程到新加坡最大的购物区---乌节路。附近的主要道路，泛岛高速公路（PIE）、加冷－巴耶利峇高速公路（KPE）和中央高速公路（CTE）也为驾车人士带来许多方便


Jui Residences周边更是名校林立，有明智小学（Bendemeer Primary School）、圣安德烈小学（Saint Andrew’s Junior School）、宏文小学（Hong Wen Primary School）、公立培群小学（Pei Chun Public School）、四德小学（Cedar Primary School）、柏盛小学（Macpherson Primary School）、加诺撒仁爱会小学（Canossa Convent Primary School）、大智小学（First Toa Payoh Primary School）、圣安德烈中学（Saint Andrew’s Secondary School）、明智中学（Bendemeer Secondary School）、四德女子中学（Cedar Girls’ Secondary School）和圣安德烈初级学院（Saint Andrew’s Junior College）。

Jui Residences努力体现当地的历史内涵和城市生活记忆，将当地的民俗风情、历史沿革、人文历史、水文水利等内容综合展现。Jui Residences的地段土地面积约2945平方米，容积率为2.8，是属于永久地契。项目包括1栋18层高的建筑，项目共有117个私宅单位和3个商铺，户型包括26个一卧房单位、39个两卧房单位和52个三卧房单位。单位面积介于40平方英米至93平方英米。

JuiResidences每个细节都力争完美，在保障居家实用性与美观性的统一的同时，认真考量家庭的每个功能区，将客厅打造成空间艺术与舒适生活融合的场所



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前言

传统上无论当地华人客户还是中国客户喜欢入住全新公寓，其主要原因有几点：1，新公寓设施优良并且全新，相对于周边旧公寓价格较低；2，还款方式采用分步骤缴付，直到入住只需缴付总房款85%，压力比买旧公寓小；3，适合投资，因为旧公寓别人可能住了10多年，而买了旧公寓自己再住10多年，当这所公寓一旦超过34年，会给再后来的买家的贷款年限造成限制，从而从某种程度上说这所公寓就比较难卖出。今天我们特意精心汇总新加坡全国的新公寓，供各位参考，希望您可以从中挑选到您的风水宝宅。


关于ERA和作者

ERA是新加坡最大的房产公司，拥有6000多名全职经纪人，和多个发展商建立了战略伙伴关系，并代理销售几乎新加坡所有的新楼盘。

作者刘明，ERA市场董事，ERA 的 TOP 10 金牌经纪人。毕业于西安交通大学，来自西安。赴新加坡工作后，坚持学业，并获得南洋理工大学硕士学位。现在专职ERA市场营销董事，办公于ERA最大的团队NAVIS（拥有1200多位全职经纪人）。成功服务过不可计数的顾客，并获得一致好评。协助办理银行贷款，并提供相关的法律咨询。总是以其专业的眼光为顾客提供最真诚的服务和建议！
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