walterso

lulujinjin 发表于 17-1-2019 14:26
那五年之后她先生拿PR了就

是啊，这就是天然的避税呀。。。5年或再久一点，换PR或入籍，然后，自己就可以避税买公寓了。

只是要求高一些，毕竟是一个人贷款，公寓贵，借的多。。所以，楼主这种男方，单独买第二套的，比较难得。 我见过的，多数是女方单独第二套，难度大的多。 毕竟男人往往比妻子赚得多， 特别是婚后，家庭牵制，生孩子等。 男人事业上的进步也会比妻子快。

lulujinjin

walterso 发表于 17-1-2019 14:57
是啊，这就是天然的避税呀。。。5年或再久一点，换PR或入籍，然后，自己就可以避税买公寓了。

只是要求 ...

拿了PR 第一套不是自動加名字進去嗎？

walterso

lulujinjin 发表于 17-1-2019 15:12
拿了PR 第一套不是自動加名字進去嗎？

当然不是自动加了。。。而且想加还不容易呢。 如果是HDB的贷款，加名字不难。 网上或跑趟腿就行。

如果是银行贷款，如果要加名字，要加一部分钱，类似首付，买一半产权。

lulujinjin

walterso 发表于 17-1-2019 16:09
当然不是自动加了。。。而且想加还不容易呢。 如果是HDB的贷款，加名字不难。 网上或跑趟腿就行。

如果 ...

学习了 谢谢。
那如果这样的话 以后先生是PR了，买二套房就也不用交税了但也只能有先生一个人的名字， 那贷款也只能一个人，这需要非常多的首付了！！  

楼主的名字就也不能加进二套房了。  对吧

walterso

lulujinjin 发表于 17-1-2019 16:14
学习了 谢谢。
那如果这样的话 以后先生是PR了，买二套房就也不用交税了但也只能有先生一个人的名字， 那 ...

PR买房，第一套也要5%的额外税，只有公民第一套是免额外税的。
任何人买房子，都要3%的印花税，跟身份，第几套无关。。。身份，第一套影响的的是“额外”税

其他的理解是对的，1个人的名字，自己贷款。

walterso

lsg101 发表于 17-1-2019 16:07
而且他愿意付比较高的利息，不知是什么逻辑

UOB利率确实比 DBS 高， 不过 UOB比 DBS灵活， 特别国内有存款，但新加坡收入不高的人。 UOB能借到钱，DBS就借不到。

另一个，是我的个人猜测，楼主收入好像不高，UOB批地贷款也许比DBS批地多。

lulujinjin

walterso 发表于 17-1-2019 16:59
PR买房，第一套也要5%的额外税，只有公民第一套是免额外税的。
任何人买房子，都要3%的印花税，跟身份， ...

好的 明白了 多谢 我想说的就是ABSD

lulujinjin

lsg101 发表于 17-1-2019 17:14
利率高还钱更多 他又如何在短时间内还清贷款再买新房子呢？

那得问楼主了 哈哈
不过我觉得应该是收入可以，只是底薪少。
贷款主要看底薪。