贷款还清拿回房契

happy_day

有人知道，贷款还了，房屋房契拿回来不拿回来对卖房什么影响吗？拿回需要律师费，不拿回不需要律师费，卖房直接转给卖家是不是也没有额外费用？谢谢

晓林

晓林不明白你的意思。
1.拿回需要律师费，原因是他们将鉴证房产属于你了。如果不拿，他们不收保管费吗？
2.卖房没有拿回房契，不付律师费用，房契你可以直接转给买家吗？新加坡的律师都是雷锋啊，或者说他们就是一个免费保管箱？

老鼠爱小米

没有拿回来，在HDB保管着

薄荷万宝路

拿回来弄不见了或者损毁了不知道有什么问题吗？

happy_day

不拿回来，房契在hdb保管，有保管费？那贷款的时候房契是在银行？

xinxin01

HDB房契拿回来不拿回来对卖房没有影响的，拿回来看“爽”而已，得保存好，不见了得赔。放HDB保存不用给钱，卖得时候自动过户给新得拥有者的。

晓林

如果问银行借钱，房契应该在律师所做抵押，晓林觉得律师和医生都是老虎，不是雷锋。
如果借hdb的，晓林不确定hdb未来会不会收管理费，优点：不在手上不会丢。缺点：不在手上没成就感，也无法抵押贷款。

xinxin01

楼上让我想起了“山谷”，几乎无所不能。
请问 晓林贵宾：已经还贷完的HDB 如果房契在手上可以抵押贷款；而房契不在手上，就无法抵押贷款吗？

sayeexutl008

HDB 不能抵押贷款的