hanayori

99年公寓有很大隐患
时间长了没人帮忙翻新，不像组屋有2次的几乎免费的hip
公寓很多，以后enblock机会不大，因为到时候很多组屋到期重建的时候地就又多起来了（别忘了现在组屋都矮楼多，以后都建40，50层的能多多少房子）
还有出生率不高，长期看新加坡科技竞争力一般，所以人口增长有限

hanayori

其实不觉得30，40年后新加坡地皮会很紧缺。这是决定房价的一个关键因素。几个原因
出生率不高
吸引力下降
大部分不是永久地契地皮，到期收回可以盖更高的楼
现在也没觉得多挤啊，tuas之类野外地方还多着呢

hanayori

新加坡国家小，政府能多少年真很难说
所以你说999年，永久的就保值了？也未必
可能今天还是万贯家财，明天万一政府挂了变成一纸空文也不是没可能

所以才有40年的市中心天价组屋。活在当下还是大部分人的想法。还能在市中心住60年，还要啥自行车

北方人8

就是。
霍金预言之二，地球还有200年适合人类生存。

据传，明后年新加坡开始民选总理。若干年后，还会稳定如今?

美国及世界性经济放缓很快开始，房地产衰退已从美国/加国/澳洲等开始，坡国就能不受影响?

。。。。。。

唉，俺总是忧国忧民忧世界啊。

晓林

应该还可以维持10年到15年

gobacktochina

千股涨停 发表于 15-1-2019 16:59
这个必须要支持一下，新加坡本来天气热，房子高一点更容易通风，hdb现在的标准有点太低了，我觉得2.7应该 ...

因为限高，如果大方的给你多10cm每层，可能就那个1.4m 超过了该区的建筑height limit, 那就不得不少盖一层。hbd这么想，我就这么小小一层少个10cm，虽然建设成本没少多少，但我多卖了一层叻，哇，喔yes!