zhang23

恩，东部，我要卖組屋，有兴趣联络我，谢谢。

男人如树

千股涨停 发表于 25-6-2018 21:50
博enbloc不可取，这玩意谁也说不准，十年八年甚至更长时间不enbloc，难道你就一直住破屋子里面？ ...

屋子破不破是你自己装修的事，外面再旧你家里也可以装修得和新的一样。
如果你在意外面公共区域，那真不好意思，再新的组屋也没有游泳池健身房。

既然是买二手组屋，要么买最新的，5年就拿出来卖的，但是这时候溢价最高。要么就买30年以上的坐等Enbloc，10多20年的最不好，没等来enbloc, 等来翻新就麻烦了，PR要花不少钱。

千股涨停

男人如树 发表于 27-6-2018 08:50
屋子破不破是你自己装修的事，外面再旧你家里也可以装修得和新的一样。
如果你在意外面公共区域，那真不 ...

房子不光是大门里面，还有外部坏境，我说的破破烂烂，一方面是维护的不好，从外面看很破旧，另外一方面还有邻居素质导致的楼道环境。我去过几个这种老房子，尽管hdb有规则不得在走廊乱放东西，但还是放的一堆一堆的，大门还大开着。一看就让人望而却步。
而且这种老房子，邻居里面保不准就有那种怪怪的人。

qwas321

天马行崆 发表于 26-6-2018 12:07
要相信你的自觉，个人感觉楼主非常喜欢这个单位，连区域都不敢发。
最近政府一直在谈年值问题，旧组屋的价 ...

地点在裕廊。房价也不低。所以就觉得纠结。这么贵，还这么老。。。。

qwas321

天马行崆 发表于 26-6-2018 12:07
要相信你的自觉，个人感觉楼主非常喜欢这个单位，连区域都不敢发。
最近政府一直在谈年值问题，旧组屋的价 ...

地点在裕廊。房价也不低。所以就觉得纠结。这么贵，还这么老。。。。

qwas321

天马行崆 发表于 26-6-2018 12:07
要相信你的自觉，个人感觉楼主非常喜欢这个单位，连区域都不敢发。
最近政府一直在谈年值问题，旧组屋的价 ...

地点在裕廊。房价也不低。所以就觉得纠结。这么贵，还这么老。。。。

qwas321

谢谢大家的回复，不知道为啥一下子回复了3遍。。地点在裕廊，一公里之内的小学是儒廊小学，并且已经申请公民4个月了，不知道能不能批，还在看房子，还在纠结中

天马行崆

qwas321 发表于 2-7-2018 12:03
地点在裕廊。房价也不低。所以就觉得纠结。这么贵，还这么老。。。。

裕廊附近的旧房子，即使重建了也没有什么好康。
还是买JP附近68X那几座吧，环境好，易出租又抗跌

平凡又平凡

天马行崆 发表于 2-7-2018 15:21
裕廊附近的旧房子，即使重建了也没有什么好康。
还是买JP附近68X那几座吧，环境好，易出租又抗跌 ...

665，666怎么样啊？

天马行崆

平凡又平凡 发表于 8-7-2018 23:41
665，666怎么样啊？

那几座地点很好，房型正。房龄不算旧，但是损耗大。
如果朝向马路就够呛，车流量大，重型车多。