以小孩SC名义购买的公寓，每年的property tax怎么交?

yangcl1981

以小孩名义购买的condo，因为小孩是SC可以避开absd，每年的property tax是按照owner occupied 算呢（from 4%）？ 或者是non owner occupied? ( from 10%)?

老鼠爱小米

小孩不能贷款，你全款买吗？

xiyizi

如果孩子自住，有信件证明，就按照自住收税。如果出租，按照出租收税

singapore2003

老鼠爱小米 发表于 7-6-2018 14:53
小孩不能贷款，你全款买吗？

我也搞不懂，为什么全款做房产投资，省了ABSD，但也省了用银行的钱来赚钱的机会。新加坡贷款利息还是很低的。

千股涨停

全款投资房产没啥奇怪的，更没啥不妥的。如果手里有足够的现金，同时也不是很会投资的，留现金在手里干啥，还不如一把投入房产。
否则absd可不是小数目，condo少则七八十万，多则上不封顶，公民二套房的话，7%算算要多少钱。还用银行的钱来赚钱，想得太美了，是银行赚你的钱才对吧。

至于税率，除非孩子已经成年，否则不可能你们自己住的房子和孩子名下的这个公寓都去申请自住税率。未成年孩子不和父母住一起，政府一定会来查的。

晓林

1.如果以孩子名义买，必须全款，没有其他选择，否则absd这容易省下来吗？
2.用银行钱赚钱，也不是那么容易吧，

维妮公主

孩子未成年的话是孩子一个人名字的公寓。

豪~

goldenstar

是做Trust，不是以孩子名义买房。

房产税是看房子登记谁的名下，用不用来自住。 这块应该不需要太担心，反正多房只能有一套是自住。

yangcl1981

是用Trust，
各位不必纠结是否全款，国内卖掉套房子就可以了
因为房子买了就是要让父母过来带孩子自住，看来还要需要跟irs申请了，能不能通过就难说了

晓林

晓林不纠结全款，因为trust必须全款，这也是在现在规避absd的唯一办法。上海一套房就几千万了，对国人来说完全不是问题。
老人如不是pr,似乎说自住有点问题。请有结果了，反馈一下信息。谢谢